Maison à vendre - Boom RBU04704

Kerkhofstraat 227 2850 Boom

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04704

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhofstraat 227 2850 Boom
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Description

Cette résidence située au Kerkhofstraat 227 à Boom offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1930, cette maison de 195 m² habitables dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La propriété comporte un séjour lumineux bénéficiant de grandes fenêtres, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte et une zone polyvalente. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est équipée d’un bain et d’un double lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. L’extérieur de la maison comprend un jardin orienté nord-ouest et une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété possède également une place de parking extérieure et une carport. Le terrain, d’une superficie totale de 302 m², offre un espace extérieur agréable. À l’intérieur, le chauffage est assuré au gaz et la maison est équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du logement. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété est à proximité des principales routes menant vers les villes environnantes. Elle se trouve à distance de marche de De Schorre, un lieu populaire pour les activités de loisirs et événements, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Sa situation géographique privilégie une vie pratique tout en étant proche de la nature grâce aux sentiers pédestres et cyclables le long de la Rupel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

302 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20240921-0003371527-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04704 Réf. vendeur: 255188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

619 m 2' 27'' 660 m 1' 13'' 540 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Park

848 m 3' 843 m 1' 41'' 661 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

848 m 3' 843 m 1' 41'' 661 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

409 m 1' 32'' 391 m 31'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

29 m 20''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

74 m 53''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

228 m 2' 44''

Gares

Boom

1,9 km 13' 2,4 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 52' 18,1 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,9 km 2º 12' 35,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,9 km 38' 0 m 0'' 7,9 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Boom

534 m 2' 22'' 528 m 48'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

642 m 5' 678 m 58'' 597 m 7' 597 m 7'

Colruyt Boom

1,1 km 6' 1,4 km 2' 19'' 741 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,7 km 10'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Troetelboom" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Park", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

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