Maison à vendre - Boom RBU05167

Velodroomstraat 294 2850 Boom

242 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05167

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette maison de débutant située au cœur de Boom offre un cadre confortable et pratique pour les jeunes ménages ou les particuliers cherchant à acquérir leur première résidence. D'une surface habitable de 100 m², elle se compose de deux chambres, dont une à l'étage accessible via une échelle et aménagée sous un toit récemment isolé, idéale comme chambre supplémentaire, espace de loisirs ou rangement. La première chambre, située à l’avant, bénéficie d’un accès direct à la pièce principale, une salle de séjour lumineuse qui se prolonge par une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain équipée d’une douche en baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un espace buanderie séparé avec espace pour lave-linge et sèche-linge. La maison possède en outre un petit jardin ou terrasse offrant un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. L’isolation récente et le chauffage au gaz contribuent à rendre cette propriété économe en énergie et confortable. Située à proximité immédiate du parc de De Schorre et du centre-ville de Boom, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’autoroute A12. La zone résidentielle est calme et bien desservie, ne présentant pas de risques d’inondation. Avec sa configuration fonctionnelle et sa localisation stratégique, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 242 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20211214-0002509912-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05167 Réf. vendeur: 249129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

489 m 1' 53'' 552 m 1' 4'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

814 m 2' 45'' 811 m 1' 4'' 644 m 8' 811 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

814 m 2' 45'' 811 m 1' 4'' 644 m 8' 811 m 10'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

279 m 58'' 282 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 4''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

229 m 2' 45''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

229 m 2' 45''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

229 m 2' 45''

Gares

Boom

1,7 km 9' 2,3 km 3' 956 m 17' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 54' 17,9 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 2º 12' 35,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,8 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

370 m 1' 28'' 370 m 32'' 352 m 4' 352 m 4'

Colruyt Boom

798 m 2' 58'' 1,2 km 2' 1'' 574 m 9' 779 m 9'

Aldi Boom

833 m 4' 835 m 1' 14'' 607 m 10' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,2 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Den Brandt Boom", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boom" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek" à seulement 13 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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