Maison à vendre - Boom RBV25132

Kruisstraat 17 2850 Boom

379 000 €

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RBV25132

  • 5 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Kruisstraat 17 2850 Boom
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Description

Charmante en ruime gezinswoning met uitstekende ligging. Op het gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met eetplaats, open keuken, toilet, wasplaats/berging en droge kelder. Tussenverdieping met badkamer en slaapkamer. Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een kleine kamer. Tweede verdieping: master bedroom. Zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis voor optimale rust en privacy. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Hondenweide en De Schorre vlakbij, snelle verbinding naar Antwerpen en Brussel via A12. Recente vernieuwingen: nieuw puntdak met isolatie en Velux (2024), vernieuwde elektriciteit en afvoerleidingen (2024), nieuwe badkamer en leidingen (2025), airco’s met buitenunit.Ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en bereikbaarheid zoeken. Contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211-0003798589-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25132 Réf. vendeur: 3505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

427 m 1' 40'' 427 m 57'' 275 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

537 m 2' 1'' 537 m 1' 8'' 371 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

537 m 2' 1'' 537 m 1' 8'' 371 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

233 m 49'' 382 m 42'' 197 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

333 m 4'

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

333 m 4'

De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde

333 m 4'

Gares

Boom

1,4 km 5' 1,8 km 2' 59'' 526 m 1º 14' 920 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 1º 9' 17,5 km 17' 12,4 km 1º 48'

Brussels Airport

28,3 km 2º 3' 35,1 km 24' 23,2 km 1º 56'

Bornes de recharge

Hoofd

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

9,5 km 35' 7,6 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Shop & Go Schutterlaan

621 m 2' 14'' 1,1 km 1' 56'' 420 m 7' 621 m 7'

Colruyt Boom

756 m 2' 42'' 1,4 km 2' 21'' 474 m 8' 682 m 8'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

802 m 2' 58'' 802 m 1' 28'' 567 m 9' 783 m 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde, De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Troetelboom" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Schutterlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Battel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.

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