Maison à vendre - Boom RBV28662

Jan Baptist Corremansstraat 9 2850 Boom

349 000 €

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RBV28662

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Boom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier moderne, lumineux et bien situé. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison offre un intérieur spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste pièce à vivre ouverte, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement, créant un espace convivial et très lumineux. De grandes fenêtres et une porte-falaise en verre permettent à la lumière naturelle d'inonder les lieux tout en offrant un accès direct à une charmante terrasse et à un jardin privé de 110 m², idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité séduit par son design moderne, sa praticité et ses nombreux rangements. La maison dispose de trois chambres confortables, dont l'une dispose d'armoires encastrées, ainsi que de deux toilettes et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse tout en étant efficace, et la propriété est équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité. Située dans un quartier résidentiel de Boom, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La proximité avec les écoles, commerces, transports en commun et accès routiers facilite le quotidien. La résidence étant vendue libre de locataire, elle constitue également une excellente opportunité pour un investissement ou pour une installation immédiate. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété ne manquera pas d’attirer les acheteurs avertis cherchant un bien de qualité dans cette région dynamique de la Flandre. La certification EPC (162 kWh/m²/an) et le certificat électrique offrent une transparence rassurante quant à la performance énergétique et la sécurité du bien. Pour découvrir cette maison d’exception ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière afin d’organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel à Boom, dans un environnement agréable où confort, modernité et praticité se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012-0003700594-RES-1

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28662 Réf. vendeur: 3509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,7 km 7' 1,8 km 3' 816 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 656 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 656 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,6 km 6' 1,6 km 2' 35'' 572 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,3 km 12'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

85 m 1' 1''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

216 m 2' 35''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

363 m 4'

Gares

Boom

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 1º 4' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 2º 4' 35,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsenrek

219 m 2' 38''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

945 m 3' 950 m 1' 33'' 520 m 6' 520 m 6'

Jumbo Boom

1,5 km 6' 1,7 km 3' 836 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Boom

1,3 km 5' 1,8 km 2' 42'' 850 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

25,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 12 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelboom" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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