Maison à vendre - Boom RBV68868

Blauwstraat 31 2850 Boom

279 000 €

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RBV68868

  • 2 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Blauwstraat 31 2850 Boom
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Description

Emplacement : Blauwstraat 31 se trouve dans un endroit stratégique, à proximité d'importantes commodités telles que des magasins, des écoles et la place municipale de Boom. La gare de Boom se trouve à quelques minutes en voiture de la Blauwstraat et offre des liaisons ferroviaires vers Anvers et Bruxelles. Boom est située entre de grandes autoroutes telles que l'A12 (reliant Anvers à Bruxelles) et l'E19, ce qui facilite la mobilité en voiture vers d'autres villes. À proximité de la Blauwstraat se trouvent le parc De Schorre, connu pour le festival annuel Tomorrowland, et la rivière Rupel, qui offre des possibilités de détente et de loisirs le long de ses rives. Disposition : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Espace commercial - Accès au sous-sol Premier étage - Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée de tous les conforts - Toilettes - Terrasse Deuxième étage - Première chambre - Salle de bain sur présent équipée de deux lavabos, douche et baignoire - Buanderie - Armoire de plain-pied Troisième étage - Deuxième chambre - Espace de rangement supplémentaire En bref, idéal pour les travailleurs indépendants ! Avantages : - EPC favorable - Emplacement - Récemment rénové - Conforme aux normes EK Toutes les surfaces sont données à titre indicatif. EPC - label B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 705 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20241129-0003462653-RES-1

Date de validité PEB

29/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68868 Réf. vendeur: 189576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

524 m 1' 48'' 557 m 1' 20'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

211 m 42'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

211 m 42'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

230 m 48'' 363 m 43'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

962 m 1' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

156 m 1' 53''

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

156 m 1' 53''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

156 m 1' 53''

Gares

Boom

1,1 km 5' 1,7 km 2' 36'' 656 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 56' 17,4 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,9 km 2º 9' 35,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,9 km 34' 0 m 0'' 6,9 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station Fietsenrek

1 km 12'

Supermarchés

Jumbo Boom

375 m 1' 16'' 920 m 1' 49'' 375 m 5' 375 m 5'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

564 m 2' 54'' 1 km 1' 33'' 558 m 7' 558 m 7'

Colruyt Boom

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

25,1 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,9 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Blauwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Boom" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Boom Nmbs Station Fietsenrek" à 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Troetelboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso", à 3 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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