Maison à vendre - Boom RBV75067

Kerkhofstraat 4 2850 Boom

370 000 €

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RBV75067

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kerkhofstraat 4 2850 Boom
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison prête à être emménagée avec garage spacieux, 3 chambres et terrasse sud-est. Cette propriété prête à être emménagée se trouve à distance de marche du centre commercial de Boom. Les transports publics, les magasins et les écoles sont également à une courte distance de marche. Le parc de loisirs De Schorre se trouve à seulement 500 mètres. En entrant dans le rez-de-chaussée, on remarque tout de suite à quel point cette maison est pratique. Le hall d'entrée donne accès à un garage particulièrement spacieux. L'espace de vie se trouve au premier étage. La cuisine rénovée est parfaitement reliée à l'espace de vie, et grâce à l'orientation de la terrasse au sud-est, vous bénéficiez d'une grande luminosité. Cette terrasse est donc un atout majeur. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher à part entière, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace polyvalent à aménager. Actuellement accessible par un escalier escamotable, il peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle polyvalente ou en grenier de rangement spacieux. Une maison prête à être emménagée avec beaucoup de potentiel, située au centre et avec toutes les commodités à portée de main. m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20240229-0003159760-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75067 Réf. vendeur: 306246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

362 m 1' 12'' 493 m 1' 5'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

298 m 59'' 298 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

897 m 1' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

53 m 38''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

53 m 38''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

53 m 38''

Gares

Boom

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 803 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 55' 17,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 2º 10' 35,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,1 km 35' 0 m 0'' 7,1 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

955 m 19'

Supermarchés

Jumbo Boom

249 m 51'' 795 m 1' 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

790 m 4' 977 m 1' 19'' 498 m 9' 784 m 9'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1 km 4' 1,5 km 1' 59'' 858 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

25,1 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,8 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Kerkhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Boom" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Troetelboom" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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