Maison à vendre - Boom RBV82976

Kruisstraat 17 2850 Boom

359 000 €

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RBV82976

  • 5 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Kruisstraat 17 2850 Boom
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Description

Charmante en ruime gezinswoning met uitstekende ligging. Op het gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met eetplaats, open keuken, toilet, wasplaats/berging en droge kelder. Tussenverdieping met badkamer en slaapkamer. Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een kleine kamer. Tweede verdieping: master bedroom. Zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis voor optimale rust en privacy. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Hondenweide en De Schorre vlakbij, snelle verbinding naar Antwerpen en Brussel via A12. Recente vernieuwingen: nieuw puntdak met isolatie en Velux (2024), vernieuwde elektriciteit en afvoerleidingen (2024), nieuwe badkamer en leidingen (2025), airco’s met buitenunit.Ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en bereikbaarheid zoeken. Contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211-0003798589-RES-1

Date de validité PEB

11/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82976 Réf. vendeur: 3550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

427 m 1' 40'' 427 m 57'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

537 m 2' 1'' 537 m 1' 8'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

537 m 2' 1'' 537 m 1' 8'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

233 m 49'' 382 m 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 11'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

317 m 4'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

317 m 4'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

317 m 4'

Gares

Boom

1,4 km 5' 1,8 km 2' 59'' 515 m 11' 920 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 4' 17,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 2º 4' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,5 km 36' 6,1 km 39' 7,5 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Jeffrey

618 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

621 m 2' 14'' 1,1 km 1' 56'' 621 m 7' 621 m 7'

Colruyt Boom

681 m 3' 768 m 1' 21'' 681 m 8' 681 m 8'

Jumbo Boom

833 m 3' 1,4 km 2' 42'' 544 m 9' 794 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Troetelboom", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Jeffrey".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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