Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT87874

Stationsstraat 138A 2860 Sint-Katelijne-Waver

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87874

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété est située dans la commune de Sint-Katelijne-Waver, précisément au 138A Stationsstraat. La localisation offre une excellente accessibilité tant en voiture qu’à pied ou à vélo, permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles et autres services locaux. La proximité avec l’autoroute E19 facilite également les déplacements vers Anvers, Bruxelles et la ville de Malines, ce qui constitue un avantage pour ceux qui recherchent une résidence bien reliée. La maison, construite en 1973, dispose d’une superficie habitable d’environ 160 m² répartis sur un seul niveau, avec quatre chambres à coucher. Toutes les pièces de vie sont situées au rez-de-chaussée, comprenant un espace de détente, une cuisine, deux salles de bain et trois toilettes. La propriété bénéficie de grandes fenêtres qui apportent une bonne luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Elle est située sur un terrain de plus d’un hectare (1 088 m²), comprenant un jardin et un terrassement, idéal pour profiter de l’extérieur. En complément, sur le même terrain se trouve un bâtiment secondaire aménagé actuellement en atelier de tatouage. Il comprend deux niveaux : une réception au rez-de-chaussée et une salle de pratique avec stockage à l’étage. La propriété est en état à rénover selon les besoins, avec un classement énergétique actuel indiqué par un EPC de classe F. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte et la propriété n’est pas actuellement louée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1088 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003607787-Res-1

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87874 Réf. vendeur: 250534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 846 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 846 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 1,4 km 2' 14'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

5 m 4''

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

5 m 4''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

5 m 4''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 57' 24,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,6 km 1º 31' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

1,5 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

1,1 km 4' 800 m 9' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

1,3 km 5' 1,3 km 2' 39'' 881 m 10' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 8' 1,7 km 21'

Delhaize Sint Katelijne Waver

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,8 km 8' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

34,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,2 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Jip En Janneke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begoniastraat".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (5 minutes en voiture).

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