Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU04733

Stationsstraat 138A 2860 Sint-Katelijne-Waver

499 000 €

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RBU04733

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 138A Stationsstraat, à Sint-Katelijne-Waver, offre une surface habitable d’environ 160 m². Construite en 1973, la maison dispose de quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, adaptée à une famille cherchant un logement à rénover selon ses propres goûts. Les pièces principales se trouvent au rez-de-chaussée, comprenant des espaces de vie, une cuisine et une salle de bain, avec une luminosité naturelle importante grâce à de grandes fenêtres qui donnent une ambiance chaleureuse et agréable. Le terrain, d’une superficie totale de 1088 m², comprend un jardin et un terrasse, idéal pour profiter des moments en extérieur. La propriété bénéficie également d’un accès à l’eau et est orientée au nord, avec quatre façades qui offrent diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’agrandissement. Le chauffage électrique est le mode de chauffage principal, et il est important de noter que le certificat électrique doit être mis à jour pour une conformité complète. Sur le même terrain, un second bâtiment est aménagé en atelier de tatouage, réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle d’accueil, tandis que l’étage offre un espace de pratique et de stockage supplémentaire. La localisation en centre-ville permet d’accéder facilement à toutes les commodités à pied ou à vélo, avec des liaisons rapides vers l’E19 (Antwerp-Brussels) et la ville de Malines. La propriété est en cours de rénovation, avec un diagnostic énergétique classé F (501 kWh/m²/an), offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de personnalisation ou d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1088 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0003607787-Res-1

Date de validité PEB

23/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04733 Réf. vendeur: 255209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

313 m 1' 2'' 313 m 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 1,4 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

5 m 4''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

5 m 4''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

5 m 4''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,6 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16 km 57' 24,6 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,6 km 1º 31' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

1,5 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

1,3 km 5' 1,3 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Delhaize Sint Katelijne Waver

3,1 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

34,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,2 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begoniastraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

"Jip En Janneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (5 minutes en voiture).

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