Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU08402 Option

2860 Sint-Katelijne-Waver

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RBU08402

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • Jardin
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Description

Cette résidence située au 80 Zandstraat, à Sint-Katelijne-Waver, offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 4a42ca. Construite initialement en 1933, la maison a été entièrement rénovée et agrandie il y a une dizaine d'années, assurant ainsi un intérieur moderne et entièrement remis à neuf. La propriété bénéficie d'une excellente finition, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une entrée avec WC et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 17 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double lavabo, WC et espace pour une buanderie. La troisième chambre, située au deuxième étage, fait environ 28 m², dispose d’armoires encastrées et d’un WC avec possibilité d’ajouter un lavabo. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, complétée par des panneaux solaires de 4.950 Wp pour une meilleure efficacité énergétique. Le terrain arboré de 442 m² offre un environnement calme dans un quartier résidentiel. La maison est équipée de double vitrage, de connexions d’eau et de gaz, et bénéficie d’un certificat énergétique classe A avec un indice de consommation de 82 kWh/m²/an. Située à proximité de la frontière avec Mechelen et à seulement 1,5 km de l’autoroute R6, cette propriété est idéalement placée pour accéder facilement aux axes principaux tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

442 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

UC: 3410407-RES-1.

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08402 Réf. vendeur: 4110541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

2,9 km 11' 3,3 km 5' 1,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 6' 2,1 km 4' 923 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver

1,9 km 23'

De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat

1,9 km 23'

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

1,9 km 23'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

1,5 km 6' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 59' 23,7 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

24,4 km 1º 28' 28,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,6 km 13' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

3,4 km 13' 3,4 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 10' 4,2 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

4,3 km 20' 4,7 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Atomium

33,8 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat, De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", à 4 minutes en voiture."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Jip En Janneke" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (7 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (6 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 19 minutes à pied.

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