Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV13112

Stationsstraat 52 2860 Sint-Katelijne-Waver

785 000 €

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RBV13112

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Katelijne-Waver, un bien immobilier d’exception qui allie confort, espace et localisation stratégique. Cette propriété, avec un prix affiché à 785 000 €, offre une surface habitable de 215 m² répartie intelligemment sur un terrain de 866 m². Construite en 1961, cette maison se distingue par ses nombreux atouts : trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine équipée, ainsi qu’un salon lumineux et convivial. La disposition intérieure comprend également une buanderie pratique et un WC supplémentaire pour plus de confort au quotidien. La résidence est idéale pour une famille recherchant un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux, notamment l’autoroute qui se trouve à proximité immédiate, facilitant ainsi l’accès aux villes environnantes et aux autres régions de Flandre. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin bien entretenu et d’une terrasse accueillante, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. L’arrière du terrain est agrémenté d’un magazin agréé, facilement accessible via la voirie latérale, idéal pour une activité professionnelle ou un stockage supplémentaire. La maison dispose également d’un garage et d’un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique appréciable, tandis que le certificat de performance énergétique (PEB) indique une consommation annuelle de 490 kWh/m². La propriété est non occupée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison profite également de la proximité des centres commerciaux, écoles, et autres services essentiels. La commune de Sint-Katelijne-Waver bénéficie d’une excellente connectivité grâce à ses infrastructures routières majeures, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur, en zone résidentielle sans risques d’inondation ni restrictions particulières. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier flamand. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV13112 Réf. vendeur: 288703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katrientje

436 m 1' 43'' 436 m 1' 2'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

438 m 1' 44'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

438 m 1' 44'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,6 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

311 m 4'

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

299 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

299 m 4'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 23' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 57' 25,4 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 34' 29,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

788 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

333 m 1' 7'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

343 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

752 m 4' 839 m 2' 5'' 703 m 8' 703 m 8'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 906 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,2 km 20' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Atomium

35,6 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,3 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,4 km 23'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,5 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Markt Skw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Atomium".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", à seulement 2 minutes à vélo."Katrientje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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