Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW09784

Leliestraat 34 2860 Sint-Katelijne-Waver

459 000 €

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RBW09784

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre se distingue par son emplacement paisible et son vaste terrain de 1 181 m² orienté plein sud, offrant un cadre verdoyant et lumineux. Édifiée en 1935, cette maison de charme bénéficie d’une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. Le prix demandé est de 459 000 €. Ce bien immobilier, idéal pour une famille, propose trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que deux toilettes. L’ensemble est chauffé au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur se compose d’un lumineux espace de vie, comprenant un séjour et une salle à manger qui s’ouvrent sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct au jardin ensoleillé. Une cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire tandis que le grenier accessible par trappe peut être aménagé selon les besoins futurs. À l’extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout, idéal pour les loisirs ou la détente. Un garage spacieux et une allée pouvant accueillir quatre à cinq véhicules complètent l’offre, garantissant praticité et confort. La résidence dispose également de volets roulants et d’un terrain bien entretenu, soulignant son potentiel remarquable. La situation géographique est particulièrement avantageuse, profitant d’une excellente connexion entre Anvers et Bruxelles, tout en bénéficiant du calme de la campagne environnante. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui renforce l’attractivité de ce bien. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 338 kWh/m²/an, témoignant d’un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Pour toute demande de visite ou une estimation gratuite de votre bien, n’hésitez pas à contacter l’agence VMV-Vastgoed aux coordonnées fournies. Cette opportunité rare mérite votre attention pour un projet d’habitation alliant espace et qualité de vie à Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1181 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0003842330-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09784 Réf. vendeur: 2272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louiske En Sophieke

1,1 km 4' 1,3 km 2' 31'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

1,1 km 4' 1,4 km 2' 38'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

1,1 km 4' 1,4 km 2' 38'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

2 km 7' 2,5 km 2' 28'' 1,3 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

240 m 2' 53''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

240 m 2' 53''

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

240 m 2' 53''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

3,7 km 13' 3,8 km 6' 3,4 km 23' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 1º 26,2 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 33' 30,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

807 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

1,2 km 4' 952 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Sint-Katelijne-Waver

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Delhaize Sint Katelijne Waver

973 m 3' 973 m 53'' 941 m 8' 973 m 12'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

36,4 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,2 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,1 km 3'

Éducation

Habiter à proximité de Leliestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Louiske En Sophieke" est à 13 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Hagelstein 1", à seulement 24 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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