Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW26667

Berlaarbaan 243 2860 Sint-Katelijne-Waver

379 000 €

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RBW26667

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre située au numéro 243 de la Berlaarbaan à Sint-Katelijne-Waver représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison de plain-pied datant de 1943 offre une surface habitable de 111 m², bien agencée pour optimiser l’espace de vie. Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, attenante à un espace de vie lumineux, ouvre sur une véranda chaleureuse qui donne directement sur le jardin, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Un garage privatif complète ce bien, tout comme les cinq places de parking extérieures qui assurent un stationnement aisé pour vous et vos visiteurs. Implantée sur un terrain d’environ 974 m², dont une surface de jardin de 676 m², cette maison bénéficie d’un cadre extérieur généreux et agréable. La parcelle s’étend sur 58 mètres de profondeur, offrant un environnement calme et intimiste. La façade orientée au nord-ouest permet une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré au gaz, répondant ainsi aux standards classiques d’efficacité énergétique. Un certificat PEB avec une performance énergétique notée F (524 kWh/m²/an) atteste du besoin de travaux de rénovation, offrant toutefois un fort potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. Le tout est en parfait état administratif, sans préemption ni risque d’inondation dans la zone. La situation géographique est un atout majeur pour cette propriété. Installée à Sint-Katelijne-Waver, elle profite d’une localisation stratégique proche de Malines (Mechelen) et des grands axes routiers E19 menant vers Bruxelles et Anvers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les services de garde d’enfants et les transports publics se trouvent à proximité immédiate, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. Cette résidence est disponible à la vente immédiatement dès la signature de l’acte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier offrant espace, luminosité et un emplacement idéal à Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1943

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

676 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

974 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

524 kWh/m²/an

Référence PEB

20240728-0003352375-RES-1

Date de validité PEB

27/08/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26667 Réf. vendeur: 323302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

821 m 2' 45'' 821 m 52'' 735 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

151 m 33'' 151 m 18'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hagelstein

151 m 33'' 151 m 18'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

151 m 33'' 151 m 18'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

159 m 1' 54''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

159 m 1' 54''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

159 m 1' 54''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

5 km 19' 5,1 km 7' 3,8 km 27' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 5' 25,6 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

25,3 km 1º 29' 30 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

2,5 km 10' 1,8 km 21' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,9 km 6' 2,7 km 2' 44'' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

2,7 km 11' 4,3 km 5' 1,7 km 22' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

35,8 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,6 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 23'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,3 km 3'

Magasins

Vivre près de Berlaarbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Toverhazelaar Berlaarbaan" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Hagelstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Hagelstein 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Malines en environ 26 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begoniastraat".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 26 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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