Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBW82432

Duffelsesteenweg 122 , 2860 Sint-Katelijne-Waver

249 000 €

2 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à rénover comprenant 2 chambres Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver représente une excellente opportunité. Grâce à ses pièces lumineuses, à son agencement pratique et à ses panneaux solaires, cette maison constitue le point de départ idéal pour votre futur foyer. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. À côté se trouve la cuisine, qui est également très lumineuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts. La maison dispose en outre de deux chambres à part entière, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ces pièces bénéficient elles aussi d’une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à un confort de vie agréable. À l’extérieur, vous trouverez un petit jardin convivial où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d’une allée, ce qui vous permet de garer facilement votre voiture sur votre propre terrain. Les 7 panneaux solaires installés constituent un atout supplémentaire appréciable : ils contribuent à réduire la facture d’énergie et à rendre la maison plus durable. Située sur la Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, cette maison bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous souhaitez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce logement ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 366 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 114 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an

Référence PEB 20250617-0003585026-RES-2

Date de validité PEB 24/04/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82432 Réf. vendeur: 338952 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Abracadabra B.v. Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 885 m · 16' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 10' 1,5 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 10' 1,5 km · 17'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,9 km · 21' 2,1 km · 26'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 8'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte Bus

185 m · 2' 13''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

198 m · 2' 22''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,3 km · 16'

Duffel Gares

2,9 km · 11' 2,8 km · 4' 2,2 km · 25' 2,8 km · 34'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,2 km · 50' 15,1 km · 18' 0 m · 0''

Brussels Airport

27,7 km · 1º 39' 30,9 km · 23' 0 m · 0''

Duffel Parking Boomgaardstraat Bornes de recharge

1,8 km · 2' 45''

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

1,9 km · 6' 1,8 km · 7' 1,9 km · 23'

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Duffel Supermarchés

2,2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Spar Duffel Centrum

2,2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,9 km · 21' 2,2 km · 26'

Aldi Lier

2,7 km · 11' 2,8 km · 4' 2,1 km · 26' 2,7 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

36,6 km · 28'

Musée Du Design Brussels Musées

36,4 km · 27'

Centre Sortilège.be Activités

31,5 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 7'

Villes proches

Termonde

37,2 km · 38' 35 km · 2º 2'

Beveren

33,7 km · 31' 26,5 km · 1º 46'

Saint-Nicolas

43,1 km · 34' 33,3 km · 2º 4'

Malines

10,6 km · 13' 8,7 km · 38'

Louvain

32,9 km · 36' 30,2 km · 2º 9'

Anvers

22,9 km · 23' 18,6 km · 1º 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Duffelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Duffel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Duffel Centrum" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Abracadabra B.v.", une crèche joignable en 17 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est à 26 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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Magasins

Éducation

Services

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