Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT88334

Wavervelden 10 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

675 000 €

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RBT88334

  • 2 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette villa clé en main offre une localisation idéale dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville. La propriété repose sur un grand terrain de 1283 m², offrant un espace extérieur privatif avec une terrasse aménagée et deux abris de jardin, parfaits pour profiter du plein air en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant à une distance à pied des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports en commun. La maison, construite en 1994, dispose d’une superficie habitable de 291 m² répartie sur un seul niveau plus un étage complètement isolé. L’entrée s’ouvre sur une hall d’accueil avec un WC invité et une penderie intégrée. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et comprend un coin salon avec cheminée ainsi qu’un espace dinatoire. La cuisine intégrée est équipée des appareils essentiels et connectée à une grande buanderie attenante. Deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec double lavabo, douche et WC complètent le rez-de-chaussée, tandis qu’un garage intégré avec espace technique facilite le stationnement et le stockage. L’étage supérieur, accessible par un escalier en chêne massif, offre plusieurs possibilités d’aménagement avec ses espaces isolés, pouvant accueillir jusqu’à quatre chambres ou un bureau selon vos besoins. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage pour une meilleure performance énergétique. La propriété est également dotée de volets roulants automatiques et a récemment été repeinte à l’extérieur, garantissant une présentation soignée. Un excellent choix pour ceux recherchant une maison spacieuse dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

291 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1283 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20250510-0003597696-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88334 Réf. vendeur: 4087821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

318 m 1' 6'' 385 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

693 m 5' 836 m 1' 45'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

310 m 1' 2'' 310 m 41'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

689 m 4' 810 m 1' 43'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

253 m 3'

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

253 m 3'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

253 m 3'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,4 km 28' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 11' 28,2 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

27 km 2º 8' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

638 m 4' 612 m 7' 612 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

600 m 7'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

288 m 59'' 304 m 33'' 288 m 3' 288 m 3'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,8 km 12' 2,8 km 3' 1,3 km 15' 1,8 km 21'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,1 km 16' 4,2 km 5' 2,6 km 31' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

38,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,3 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2 km 2' 41''

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 29 minutes en voiture.

Éducation

"Snoezel Doezel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut 3" à 8 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosstraat Olvw".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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