Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT99423

Kruisweglei 22 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

150 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99423

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Propriété modeste et entièrement modernisable, idéalement située dans un environnement rural près du centre du village d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Cette maison accueillante offre de nombreuses possibilités et peut être transformée en une belle maison après rénovation/reconstruction. La maison se compose d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, suivi d'une cuisine avec douche et toilettes attenantes. Un garage spacieux offre beaucoup d'espace de stockage et de parking. Au premier étage, il y a 2 chambres mansardées, accessibles par des escaliers fixes. Si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez profiter de l'agréable terrasse avec de belles vues sur les prairies environnantes. Situation exceptionnelle, à quelques minutes à vélo du centre du village rural avec ses écoles, ses magasins, ses installations sportives et de loisirs. Accès facile par les principales routes d'accès. Vous êtes à la recherche d'une propriété à rafraîchir que vous pouvez aménager entièrement selon vos souhaits ? C'est sans doute le bien qu'il vous faut. Venez découvrir ses atouts sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers l'étiquette D ou mieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649616-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99423 Réf. vendeur: 6455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 740 m 9' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 4' 1,7 km 3' 919 m 9' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

827 m 2' 45'' 827 m 1' 59'' 573 m 10' 827 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,3 km 4' 1,7 km 3' 921 m 9' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

543 m 7'

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

543 m 7'

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

543 m 7'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

5,9 km 21' 6 km 9' 5,2 km 28' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 8' 28 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,8 km 2º 8' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

1,5 km 5' 868 m 11' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,1 km 4' 1,2 km 2' 1'' 677 m 8' 1,1 km 13'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 988 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

38,2 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,8 km 2' 43''

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut 3", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Snoezel Doezel" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 29 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

La gare de train la plus proche est "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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Documents

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