Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU27604

Berlaarbaan 424A 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

985 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 549
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Berlaarbaan 424A 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une opportunité rare de posséder une propriété d'exception dans un environnement alliant tranquillité et proximité des commodités. Nominée sous la référence RBU27604, cette villa de prestige est proposée au prix de 985 000 €, offrant une surface habitable impressionnante de 549 m² sur un terrain de 1 750 m². La propriété est idéalement conçue pour accueillir une grande famille ou pour ceux recherchant un bien spacieux et modulable, avec un total de neuf chambres réparties sur plusieurs niveaux, complétées par deux salles de bains modernes et trois toilettes, pour un confort optimal. La construction datant de 2001 témoigne d'une structure solide, parfaitement entretenue, avec un EPC de seulement 154, ce qui garantit une efficacité énergétique remarquable. À l’intérieur, cette villa se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux. La pièce de vie principale, dotée d’un parquet chaleureux et d’une cheminée conviviale, offre un espace chaleureux pour recevoir famille et amis avec une vue imprenable sur le jardin entièrement aménagé. La cuisine adjacente est équipée d’appareils qualitatifs, prête à accueillir vos créations culinaires. La maison dispose également d’un bureau ou d’une deuxième salon à l'avant, idéal pour le télétravail ou comme espace de détente supplémentaire. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi deux espaces de rangement et une buanderie pratique. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante procure un luxe discret, tandis que quatre autres chambres spacieuses offrent un espace généreux pour chacun. La deuxième salle de bain complètent cet étage, augmentant la fonctionnalité de cette demeure déjà exceptionnelle. L’extérieur n’est pas en reste puisqu’il bénéficie d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine récemment rénovée invite à la détente en toute intimité dans un cadre verdoyant. La propriété se distingue également par sa certification électrique conforme et son alarmes pour une sécurité renforcée. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant suffisamment isolée pour préserver votre intimité. Si vous recherchez une résidence d’exception à Onze-Lieve-Vrouw-Waver qui allie espace, confort et potentiel d’aménagement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 2 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

549 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1750 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003664329-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27604 Réf. vendeur: 4109882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 983 m 8' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9 km 9'

Bus

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

144 m 1' 43''

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

219 m 2' 38''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

219 m 2' 38''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,3 km 22' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 6' 28,4 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 39' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

103 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

1,3 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,6 km 15' 1,6 km 20'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3 km 10' 3 km 3' 2,6 km 31' 3 km 36'

Activités

Centre Sortilège.be

33,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,6 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snoezel Doezel" à 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.

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