Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU50707

Mechelbaan 26 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

445 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU50707

  • 2 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une occasion unique d’acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 445 000 €, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une habitation à la fois confortable et modulable. Établie sur un terrain généreux de 1 000 m², la maison dispose d’une surface habitable de 222 m², ce qui permet d’envisager diverses configurations pour répondre aux besoins de chaque famille. La maison a été construite en 1972 et est actuellement dans un état nécessitant une rénovation énergétique approfondie, conformément aux normes en vigueur. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche-bain, un WC séparé, une cuisine équipée avec les principaux appareils, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle. L’intérieur de cette résidence est aménagé pour offrir un espace de vie agréable, avec une véranda lumineuse donnant accès à une magnifique terrasse et à un jardin privé. La maison est entièrement sous-cellée, offrant un espace de stockage supplémentaire et une facilité d’accès via la porte arrière. La présence d’une garage intérieur permet de stationner aisément un véhicule, tandis que la zone extérieure offre également un espace pour profiter du calme et de l’intimité dans le jardin spacieux. La maison possède une zolder pouvant accueillir des pièces supplémentaires ou servir d’espace de stockage. La qualité de vie dans cette région est renforcée par la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grandes voies d’accès, facilitant tous les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, dans une zone non sujette aux risques d’inondation et dotée d’un cadre paisible. La maison est idéalement située pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, accessibilité et tranquillité. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité représente le choix parfait pour les acheteurs en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel dans la région d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 330 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

222 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20250907-0003680507-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50707 Réf. vendeur: 4178454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 4' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

1,6 km 5' 1,7 km 2' 43'' 1,3 km 4' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 4' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

7 m 5''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

7 m 5''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

7 m 5''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,2 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 27 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 2º 6' 31,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

1,6 km 5' 1,3 km 6' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 3' 1,1 km 14'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 31' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

37,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

772 m 56''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Snoezel Doezel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 19 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 28 minutes.À 1 minute de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (3 minutes en voiture).

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