Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU56175

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une charmante commune offrant un cadre de vie privilégié à proximité des principales infrastructures. Cette résidence à rénover, bâtie en 1969, se trouve sur un vaste terrain de 24 359 m², un véritable havre de paix mêlant environnement naturel et potentiel de développement. Avec une superficie habitable de 203 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un espace généreux idéal pour une famille ou pour ceux qui envisagent un projet de reconstruction complet. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, notamment une mise à niveau énergétique conforme aux normes en vigueur, notamment avec un EPC actuel de 869 kWh/m²/an, et des certificats électriques à obtenir pour garantir la sécurité et la conformité du bien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée de nombreuses fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante est équipée des appareils essentiels, prête à accueillir vos moments culinaires en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complétant l’espace pratique du rez-de-chaussée. À l’étage, une distribution dessert trois grandes chambres, un second WC avec lavabo, ainsi qu’un accès à une grande zone de grenier pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de stockage selon vos besoins. La maison bénéficie également d’une belle terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du calme du jardin ou organiser des moments de détente en plein air. L’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété : le vaste jardin avec ses prés attenant offre un espace serein en pleine nature. La propriété inclut également une serre, une ancienne stalle à chevaux et un hangar – ces structures nécessitent leur démolition ou rénovation selon les permis délivrés. Située dans une zone à vocation agricole, cette propriété pourrait également faire l’objet d’un projet de reconstruction ou d’extension, notamment en utilisant la possibilité de détruire et reconstruire jusqu’à 1000 m² sur le terrain. La proximité des axes routiers principaux assure une excellente accessibilité tout en préservant la tranquillité du lieu. Si vous recherchez un terrain unique avec un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant, cette habitation représente une offre rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations; cette propriété pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre projet de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire