Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU73477

Mechelbaan 26 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

445 000 €

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RBU73477

  • 2 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante localité d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette propriété offre une belle superficie habitable de 222 m², répartie sur un terrain généreux de 1000 m², idéal pour profiter d’un extérieur privé et sécurisé. La maison, construite en 1972, est conçue pour répondre aux besoins modernes tout en nécessitant une rénovation énergétique approfondie dans un délai de cinq ans, conformément à la réglementation en vigueur. L’intérieur de cette propriété se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire-douche et d’un lavabo. La cuisine, équipée des appareils essentiels, ouvre sur une pièce lumineuse bénéficiant d’un accès direct à une veranda accueillante, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La pièce de vie principale est inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En complément, cette maison possède un garage intégré ainsi qu’une cave complète permettant un espace de stockage supplémentaire. La présence d’un grenier offre également la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon les besoins des futurs occupants. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. La vaste parcelle de terrain assure une intimité totale et un espace vert généreux où il fait bon vivre. La maison est alimentée au mazout et dispose du double vitrage, contribuant à améliorer son efficacité énergétique. En dépit de ses qualités indéniables, le bien nécessite une mise à jour énergétique pour atteindre un label EPC D minimum. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux dans un environnement agréable et pratique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 330 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

222 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20250907-0003680507-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73477 Réf. vendeur: 4198672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 4' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

1,6 km 5' 1,7 km 2' 43'' 1,3 km 4' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 6' 1,5 km 2' 27'' 1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,6 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 4' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

7 m 5''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

7 m 5''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

7 m 5''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,2 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 27 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 2º 6' 31,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,8 km 13' 3 km 30' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 3' 1,1 km 14'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 31' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

37,2 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

772 m 56''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 18 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 5 minutes à vélo."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snoezel Doezel" à 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 1 minute de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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