Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU86416

Située dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de grande envergure alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ancrée sur un terrain généreux de 1000 m², cette propriété offre une surface habitable de 222 m², répartie sur plusieurs niveaux, dont une sous-sol complet et une zolder aménageable. Construite en 1972, cette maison a besoin de travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage. La cuisine équipée, située à proximité d'une véranda spacieuse, permet de profiter d'un espace convivial donnant sur le jardin privé, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. La disposition intérieure comprend également un garage intérieur, une cave spacieuse et un accès secondaire par la porte arrière. Le tout est complété par un jardin clôturé accueillant, offrant calme et intimité dans un environnement résidentiel paisible. Le quartier est stratégiquement situé, à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers importants. La tranquillité du cadre résidentiel est renforcée par la proximité des commodités urbaines, permettant de concilier confort de vie et praticité quotidienne. La propriété bénéficie d’un système de chauffage au mazout et d’une isolation en double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Cependant, il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, et que la maison doit faire l’objet d’une rénovation énergétique dans les cinq années suivant l’achat pour atteindre un minimum d’efficacité EPC D, conformément à la réglementation en vigueur. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette résidence constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel dans une commune prisée. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0479 13 63 69 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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