Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBU93555

Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 373
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une opportunité unique d’acquérir une propriété offrant un véritable potentiel dans un environnement privilégié. Située au 44 Dijk, cette maison datée de 1920 séduit par sa surface habitable de 373 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les familles recherchant un logement spacieux avec des espaces annexes pour répondre à leurs besoins variés. En pénétrant dans la demeure, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie authentique, idéale pour aménager un salon convivial et une salle à manger séparée pour recevoir famille et amis. La cuisine, intégrée dans le séjour, est équipée des principaux appareils essentiels, offrant un espace fonctionnel et convivial. À l’arrière, une buanderie indépendante donne accès à un vaste magasin de 125 m², parfait pour une activité professionnelle ou un stockage conséquent. La maison dispose également de deux caves pratiques, tandis que l’étage supérieur abrite trois chambres dont une avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un accès à deux grands greniers pouvant être transformés en chambres supplémentaires si souhaité. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz, de double vitrage, de panneaux solaires avec batterie domestique, ainsi que d’une climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. Le tout repose sur un terrain de 1374 m² joliment aménagé, avec un jardin privé, une terrasse et un garage pour une voiture. L’emplacement de cette résidence est idéal : à proximité du centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, vous profitez d’une excellente connectivité avec les principales voies d’accès. Les commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont rapidement accessibles, assurant un mode de vie pratique et agréable. La zone résidentielle offre un cadre calme tout en étant bien connectée aux axes principaux pour vos déplacements quotidiens. Si vous recherchez une maison spacieuse avec un potentiel considérable dans une commune dynamique et paisible, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel +32 479/47.09.61 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93555 Réf. vendeur: 4258766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

828 m 2' 45'' 866 m 1' 38'' 709 m 4' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

707 m 2' 23'' 734 m 1' 22'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

801 m 2' 40'' 839 m 1' 37'' 697 m 4' 790 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

140 m 1' 40''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

140 m 1' 40''

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

140 m 1' 40''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,8 km 24' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 12' 27,8 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 30' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

701 m 8'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,4 km 2' 45'' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 31' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,6 km 2' 1''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Snoezel Doezel" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 8 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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