Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV15149

Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 373
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Située dans la charmante commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et confort. Proposée au prix de 595 000 €, cette propriété d’une surface habitable de 373 m² se distingue par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1920, elle a été soigneusement rénovée tout en conservant son cachet d’origine, offrant aujourd’hui un intérieur lumineux et fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires dans les vastes greniers, ainsi que deux salles de bains et deux WC. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage, d’un certificat électrique conforme, et bénéficie d’une excellente isolation thermique, notamment grâce à ses panneaux solaires, sa batterie domestique et sa climatisation. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par la présence d’un grand magazin de 125 m² sur un terrain de 1374 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Un loft aménagé au-dessus du magazin offre également un espace indépendant comprenant une chambre, une salle de bain avec douche, une kitchenette et un salon, accessible via sa propre entrée. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse avec cuisine intégrée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de deux caves pratiques, d’un garage avec stationnement pour un véhicule et d’un vaste jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement est l’un des atouts majeurs de cette résidence : à proximité immédiate du centre-ville d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, vous bénéficiez d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers les régions voisines, tout en offrant un cadre résidentiel paisible. Que vous soyez une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme ou un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence. Cette résidence vous attend pour devenir votre futur lieu de vie ou votre prochaine réalisation professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15149 Réf. vendeur: 4287184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

828 m 2' 45'' 866 m 1' 38'' 709 m 4' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

707 m 2' 23'' 734 m 1' 22'' 696 m 8' 696 m 8'

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Sint-Ursula-Instituut 3

801 m 2' 40'' 839 m 1' 37'' 697 m 4' 790 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

150 m 1' 48''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

150 m 1' 48''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

156 m 1' 52''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,8 km 24' 7,2 km 9' 5,7 km 28' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 12' 27,8 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 30' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

701 m 8'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,4 km 2' 45'' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 31' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,6 km 2' 1''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 50 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

"Snoezel Doezel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 9 minutes à pied.

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