Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV60583

Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

595 000 €

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RBV60583

  • 4 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouwe-Waver bevindt zich deze authentieke gezinswoning met 4 slaapkamers, een magazijn van 125 m² en een aparte loft op een perceel van 1374 m². U geniet hier van een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen, doch op een boogscheut van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Achter de keuken bevindt er zich nog een bijkeuken die daarnaast ook toegang biedt tot een apart toilet en het magazijn van 125 m². Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. De nachthal op de tweede verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime bergzolders de welke, indien gewenst, omgevormd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers. Tenslotte beschikt deze woning ook over 2 praktische kelders. In de ruime tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco. Boven het magazijn werd een loft ingericht de welke voorzien is van een aparte inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een keuken en een woonkamer. Deze is apart toegankelijk via het magazijn en voorzien van airco.Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een magazijn en ongelooflijk veel potentieel op een prima locatie te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons op het nummer Tel +32 479/47.09.61 voor meer informatie of via Contact : - Uitstekende ligging- Magazijn van 125 m²- 4 (mogelijks 6) slaapkamers

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60583 Réf. vendeur: 4343905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

828 m 2' 45'' 866 m 1' 38'' 709 m 4' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

707 m 2' 23'' 734 m 1' 22'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

801 m 2' 40'' 839 m 1' 37'' 697 m 4' 790 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

150 m 1' 48''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

150 m 1' 48''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

150 m 1' 48''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,8 km 24' 7,2 km 9' 5,7 km 28' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 12' 27,8 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 30' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

701 m 8'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,4 km 2' 45'' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 31' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,6 km 2' 1''

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Ursula-Instituut 3" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Snoezel Doezel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Atomium".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Markt Skw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

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