Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV73831

Mechelbaan 32A 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

985 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 299
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mechelbaan 32A 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Découvrez cette magnifique villa moderne, située dans la commune d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une opportunité rare pour les amateurs de résidentiel haut de gamme à la recherche d’un bien alliant confort, design contemporain et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 985 000 €, cette propriété exceptionnelle repose sur un terrain de 869 m² et offre une surface habitable généreuse de 299 m², parfaitement pensée pour accueillir une famille dans un environnement d’exception. Construite en 2018, cette villa possède toutes les caractéristiques modernes nécessaires pour assurer confort et sécurité, notamment un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur, une installation électrique certifiée, un certificat conforme pour l’installation électrique, ainsi qu’un certificat P-Score B indiquant une gestion environnementale responsable. Son design épuré, ses grandes ouvertures et ses espaces lumineux en font un bien immobilier très recherché dans la région. L’intérieur de cette résidence se distingue par une distribution raffinée et pratique. En entrant, vous êtes accueilli par une pièce lumineuse avec une hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace, complétée par de grandes fenêtres offrant un accès direct à la terrasse orientée de manière optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme, équipée d’un îlot central et d’appareils de qualité, constitue un véritable espace de convivialité ouvrant sur le séjour. Les trois chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing intégré, donnent sur des vues apaisantes, tandis que la salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire indépendante apporte un confort supplémentaire. En complément, cette villa dispose d’un garage spacieux ainsi que d’un espace de stockage pratique et accessible. La propriété bénéficie également d’un système d’alarme sophistiqué pour garantir la sécurité de ses occupants. À l’extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin clos agrémenté d’un magnifique espace piscine avec poolhouse entièrement équipé – idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse orientée vers le sud permet des moments de détente en famille ou entre amis tout en bénéficiant d’un cadre parfaitement aménagé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun dans cette commune stratégique facilite la vie quotidienne et en fait un emplacement privilégié pour toute famille cherchant à conjuguer confort urbain et tranquillité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien hors du commun en contactant notre agence. Cette villa représente une occasion unique d’acquérir une propriété d’exception dans une région prisée, alliant élégance, modernité et performance énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 1 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

299 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

869 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

20260412-0003844241-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73831 Réf. vendeur: 4240878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,4 km 4' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 1,4 km 4' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

63 m 45''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

63 m 45''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

63 m 45''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,2 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 8' 26,9 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,4 km 2º 6' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,7 km 13' 3 km 30' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Amando

380 m 5'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 10' 2,9 km 2' 58'' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

37,1 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

695 m 50''

Magasins

Vivre près de Mechelbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 1 minute en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Amando" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Toverhazelaar Berlaarbaan" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut 3" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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