Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV74524

Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

595 000 €

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RBV74524

  • 4 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante localité d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux avec un potentiel considérable. Proposée au prix de 595 000 euros, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 373 m². La maison, construite en 1920, bénéficie d'une distribution bien pensée répartie sur quatre façades, comprenant notamment quatre chambres (possibilité d'en créer jusqu'à six), deux salles de bain ainsi que deux toilettes. La configuration actuelle, complétée par une cuisine équipée, un espace séjour cosy et une gestion efficace du chauffage au gaz avec double vitrage, garantit confort et praticité au quotidien. L'ensemble est également doté de la climatisation pour maximiser le confort en toute saison. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1374 m², offrant un vaste jardin propice à la détente, un joli terrasse pour profiter des beaux jours et une aire de stationnement incluant un garage. La maison se distingue par ses nombreuses annexes, notamment un magazijn de 125 m² qui offre de multiples possibilités d’utilisation ou d’agrandissement. Une particularité notable est la présence d’une loft indépendante, accessible via une entrée séparée, comprenant une chambre, une salle de bain avec douche, une cuisine, ainsi qu’un salon, idéale pour une activité professionnelle ou pour accueillir des invités en toute intimité. La résidence est également équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique, optimisant la consommation énergétique et réduisant les coûts. Située dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La proximité des grands axes routiers permet un déplacement facile vers les centres urbains environnants. Ce bien représente une véritable opportunité pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un espace offrant beaucoup de potentiel dans un environnement agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel +32 479/47.09.61 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un patrimoine immobilier de qualité à Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

828 m 2' 45'' 866 m 1' 38'' 709 m 4' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

707 m 2' 23'' 734 m 1' 22'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

801 m 2' 40'' 839 m 1' 37'' 697 m 4' 790 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

150 m 1' 48''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

150 m 1' 48''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

150 m 1' 48''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,8 km 24' 7,2 km 9' 5,7 km 28' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 12' 27,8 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 30' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Amando

531 m 6'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,4 km 2' 45'' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 31' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,6 km 2' 1''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Amando" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Snoezel Doezel", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3", à 9 minutes.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Atomium".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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