Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV83396

Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

595 000 €

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RBV83396

  • 4 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une opportunité rare pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans une localisation privilégiée. Offrant une surface habitable de 373 m², cette maison construite en 1920 combine le charme de l’ancien avec des éléments modernes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Son prix de 595 000 € reflète sa position stratégique, ses caractéristiques uniques et la qualité de ses équipements. La propriété possède une structure solide, comprenant quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une cuisine équipée, deux salles de bain et deux toilettes, garantissant confort et commodité pour toute la famille. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, de doubles vitrages pour une meilleure isolation, ainsi que de la climatisation, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un secteur dynamique et recherché, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Le terrain de 1374 m² offre un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété comprend également un garage, un magasin de 125 m² ainsi qu’une loft indépendante accessible via le magasin, comprenant une chambre, une salle d’eau, une kitchenette et un salon – un espace idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel ou locatif. La maison est également dotée de panneaux solaires et d’une batterie domestique, attestant de son engagement vers une consommation énergétique responsable et maîtrisée. Ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’établir dans une commune bénéficiant d’un environnement résidentiel de qualité. La proximité de voies d’accès principales facilite la mobilité vers les centres urbains voisins et autres pôles importants de la région de Flandre. Si vous recherchez un bien immobilier alliant charme, espace, potentiel et localisation stratégique, n’hésitez pas à nous contacter au Tel +32 479/47.09.61 ou à l’adresse email Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence exceptionnelle à Onze-Lieve-Vrouw-Waver est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idéal où confort et praticité se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83396 Réf. vendeur: 4366132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

828 m 2' 45'' 866 m 1' 38'' 709 m 4' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

707 m 2' 23'' 734 m 1' 22'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

801 m 2' 40'' 839 m 1' 37'' 697 m 4' 790 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

150 m 1' 48''

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

150 m 1' 48''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

150 m 1' 48''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,8 km 24' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 12' 27,8 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

701 m 8'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,4 km 2' 45'' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 12' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,6 km 2' 1''

Villes proches

Ce bien, situé près de Dijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Snoezel Doezel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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