Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV94290

Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 373
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Situé dans la charmante commune d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et convivialité. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette maison construite en 1920 offre une surface habitable généreuse de 373 m², idéalement répartie pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un investisseur souhaitant exploiter ses nombreuses possibilités. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de vie confortable. Son chauffage au gaz et ses fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la présence de l’air conditionné assure un confort thermique tout au long de l’année. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste terrain de 1374 m², comprenant une agréable terrasse et une jolie jardin, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un garage et d’un magasin de 125 m², idéal pour les activités professionnelles ou le stockage. Plus encore, une loft indépendante, accessible via le magasin, ajoute une dimension supplémentaire au potentiel de cette demeure. Équipée d’une entrée séparée, elle comporte une chambre, une salle d’eau avec douche, une kitchenette et un séjour climatisé, ce qui la rend parfaite pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail ou de location. La propriété bénéficie de systèmes modernes comprenant des panneaux solaires, une batterie domestique et l’air conditionné, illustrant son engagement envers l’efficacité énergétique et le confort. Située à proximité du centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence jouit d’une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers principaux, commerces, écoles et transports en commun. La zone résidentielle garantit calme et proximité avec la nature tout en restant connectée aux commodités urbaines. La configuration du terrain et la disposition intérieure permettent de nombreuses possibilités d’aménagements ou d’extensions pour maximiser le potentiel de cette propriété unique. N’attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle en contactant notre agence au Tel +32 479/47.09.61 ou par email à Contact . Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout ce que cette belle demeure a à offrir dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94290 Réf. vendeur: 4372509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

828 m 2' 45'' 866 m 1' 38'' 709 m 4' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

707 m 2' 23'' 734 m 1' 22'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

801 m 2' 40'' 839 m 1' 37'' 697 m 4' 790 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

150 m 1' 48''

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

150 m 1' 48''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

150 m 1' 48''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,8 km 24' 7,2 km 9' 5,7 km 28' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 12' 27,8 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 30' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

701 m 8'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,4 km 2' 45'' 1,4 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 31' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,6 km 2' 1''

Éducation

Ce bien, situé près de Dijk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Snoezel Doezel" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" : 9 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (27 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden"."Atomium" se trouve à 29 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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