Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW01477

Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

412 000 €

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RBW01477

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale soignée, avec option sur un terrain total de 5007 m², située dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une rue calme et résidentielle à distance de marche du centre du village rural avec les écoles, les magasins et les transports publics. Cette villa de faible hauteur a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre beaucoup de potentiel avec son grenier spacieux. La maison a été construite en 1982 - 1983 et a été aménagée de manière fonctionnelle. Le hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine et salle à manger attenantes. La maison est facilement accessible avec deux chambres spacieuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, peut être converti en pièces supplémentaires. L'allée et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Plusieurs pièces de rangement, un abri de jardin et diverses remises extérieures offrent un vaste espace de stockage et/ou la possibilité de créer une salle de loisirs. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager vous ouvrira l'esprit. Les parcelles attenantes sont idéales pour les amoureux des animaux, par exemple. Ces parcelles sont accessibles par une servitude à gauche de la maison numéro 9. Les parcelles arrière peuvent être achetées avec la propriété - prix demandé 40 000 €. La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 412 000 €
  • Revenu cadastral: 977 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

838 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-003590496-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01477 Réf. vendeur: 6953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

710 m 2' 22'' 710 m 1' 38'' 530 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

318 m 1' 3'' 318 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

999 m 3' 999 m 1' 59'' 562 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

403 m 5'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

403 m 5'

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

403 m 5'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,9 km 29' 7,4 km 10' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 28,8 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 10' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,4 km 21' 3,6 km 30' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

350 m 4'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

680 m 2' 16'' 680 m 1' 37'' 567 m 8' 680 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Okay Putte

4,3 km 28' 5,5 km 7' 2,9 km 29' 4,2 km 51'

Activités

Centre Sortilège.be

33,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 4'

Tourisme

Vivre près d'Erfstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" : 10 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Putte" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Snoezel Doezel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3", à seulement 3 minutes de marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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