Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW53234

Dijk 44 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

549 000 €

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RBW53234

  • 4 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence d’exception proposée à la vente au prix de 549 000 € offre un cadre de vie spacieux et polyvalent sur une parcelle de 1 374 m². Édifiée en 1920, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 373 m², comprenant quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un garage privatifs. Le bien bénéficie également d’un vaste jardin agrémenté d’une terrasse, propice à la détente en toute intimité. L’ensemble présente une architecture à quatre façades, conférant à cette demeure un caractère authentique et une luminosité optimale. L’intérieur de la maison se compose d’un séjour traditionnel accueillant une salle à manger et un espace salon, avec une cuisine équipée intégrée et une arrière-cuisine pratique. Deux toilettes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses sont accessibles via un palier, dont une avec salle de bain privative dotée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le second étage dispose de deux vastes greniers aménageables en chambres supplémentaires si souhaité, renforçant le potentiel d’adaptation du bien. Un atout majeur est également la présence d’un grand magasin de 125 m², accompagné d’une loft indépendante offrant une entrée privée, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche, cuisine et séjour climatisé. La maison est équipée d’air conditionné, de panneaux solaires avec batterie domestique et bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que du double vitrage pour un confort thermique optimisé. Implantée dans un secteur résidentiel agréable et non inondable, sur un terrain bien dimensionné en zone urbaine ouverte à l’habitat, cette résidence séduit par son emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Les commodités locales telles que commerces, restaurants, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles. Avec un revenu cadastral fixé à 1 177 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété unique, nous vous invitons à contacter nos services au Tel +32 479/47.09.61 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un logement spacieux alliant caractère et fonctionnalité dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1374 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53234 Réf. vendeur: 4416121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

828 m 2' 45'' 866 m 1' 38'' 709 m 8' 817 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

707 m 2' 23'' 734 m 1' 22'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

801 m 2' 40'' 839 m 1' 37'' 697 m 8' 790 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

150 m 1' 48''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

150 m 1' 48''

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

150 m 1' 48''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,8 km 24' 7,2 km 9' 5,7 km 27' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 12' 27,8 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 2º 7' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,3 km 15' 3,3 km 10' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

701 m 8'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

333 m 1' 6'' 333 m 27'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,4 km 2' 45'' 1,4 km 8' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 13' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,6 km 2' 1''

Villes proches

Habiter à proximité de Dijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 9 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Snoezel Doezel", à seulement 5 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Ursula-Instituut 3", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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