Maison à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW77798

Wavervelden 20 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

545 000 €

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RBW77798

  • 3 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence d’exception proposée à la vente au prix de 545 000 € offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Édifiée en 1957, cette maison se distingue par sa surface habitable généreuse de 269 m², répartie sur quatre façades et implantée sur un terrain de 1 547 m² entièrement aménagé. Elle comprend trois chambres confortables et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées, répondant ainsi aux exigences d’une famille recherchant espace et intimité. La propriété bénéficie d’une double isolation grâce à ses vitrages doubles et d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’intérieur de cette demeure se déploie autour d’un vaste espace de vie lumineux habillé d’un sol en travertin, équipé d’une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. La disposition offre une salle à manger distincte adjacente à une cuisine équipée des principaux appareils électroménagers, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire est représenté par la véranda accueillante, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. À cela s’ajoutent une buanderie avec espace de rangement, une cave pour du stockage supplémentaire et un garage pouvant accueillir deux véhicules. L’étage supérieur dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. La vaste grenier isolée offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, voire une salle de bains additionnelle, selon les besoins futurs des occupants. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété allie les avantages d’un cadre verdoyant tout en étant proche du centre-ville de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des transports en commun. Le jardin spacieux et soigné constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un bâtiment annexe de 65 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d’usage telles que loisirs, stockage ou activité indépendante. Cette résidence représente ainsi une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer qualité de vie, confort et potentiel d’aménagement dans un emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0479/47.09.61 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 794 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1547 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Référence PEB

20221117-0002728384-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

445 m 1' 33'' 466 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

819 m 5' 918 m 1' 57'' 543 m 8' 819 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

389 m 2' 30'' 436 m 59'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

816 m 4' 891 m 1' 55'' 540 m 8' 816 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

338 m 4'

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

338 m 4'

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

338 m 4'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,5 km 29' 7,7 km 10' 5,6 km 27' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 12' 28,3 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

27 km 2º 8' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4 km 20' 3,2 km 16' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

726 m 9'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

385 m 1' 18'' 385 m 45'' 385 m 5' 385 m 5'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,9 km 13' 2,9 km 4' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km 18' 4,3 km 5' 2,5 km 19' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

38,5 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,4 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,1 km 2' 53''

Éducation

Ce bien, situé près de Wavervelden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Snoezel Doezel", à seulement 5 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3", à 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route."Atomium" se trouve à 30 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à 9 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" est à moins de 10 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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