Maison à vendre - Breendonk RBU52242

Groenstraat 53 2870 Breendonk

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RBU52242

  • 3 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Puurs-Sint-Amands, une propriété qui allie harmonieusement confort résidentiel et potentiel professionnel ou hobbyiste. Située au 53 Groenstraat, cette maison en vente à 450 000 € offre une surface habitable généreuse de 246 m² sur un terrain de 1 165 m², idéal pour ceux recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. La construction datant de 1942 a été soigneusement entretenue, et la propriété bénéficie d’un EPC classé C avec une consommation énergétique de 222 kWh/m² par an, complétée par 25 panneaux solaires assurant une autonomie énergétique et une réduction des coûts liés à l’énergie. L’intérieur de cette demeure propose un agencement pratique et lumineux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain modernisée, trois toilettes, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de travail indépendant. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une pièce de vie accueillante, offrant un cadre convivial et chaleureux pour la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un dressing séparé avec toilette, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un accès à un grenier aménageable, permettant une extension ou un stockage supplémentaire si besoin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest avec un terrasse couverte et un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille ou entre amis. Ce bien d’exception ne se limite pas à ses qualités résidentielles : il intègre également une grande hangar, accessible par une entrée indépendante sur le côté du bâtiment, idéale pour une activité professionnelle ou un projet de hobby. La propriété dispose d’un carport, d’un stationnement spacieux et de panneaux solaires pour limiter les coûts énergétiques. Le terrain offre un espace vaste et privé pour diverses activités en extérieur. La localisation à Puurs-Sint-Amands, dans une zone non inondable et en zone agricole, garantit calme et authenticité tout en restant proche des commodités locales. Avec sa disponibilité à convenir et ses nombreuses caractéristiques attrayantes, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux désirant un lieu alliant vie privée, espace de travail et potentiel de développement. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1942

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915-0003685971-RES-1

Date de validité PEB

15/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU52242 Réf. vendeur: 1763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

542 m 1' 49'' 542 m 1' 3'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertjevier

521 m 1' 45'' 521 m 1' 1'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertjevier

521 m 1' 45'' 521 m 1' 1'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

4,3 km 14' 4,7 km 5' 3,3 km 31' 4,3 km 51'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,6 km 10'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

244 m 2' 55''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

244 m 2' 55''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

277 m 3'

Gares

Willebroek

4,5 km 17' 6,3 km 6' 3,5 km 31' 4,5 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 29' 23,8 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 52' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Neringstraat 10

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,6 km 23' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p

491 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Breendonk

911 m 4' 911 m 1' 25'' 776 m 11' 911 m 11'

Carrefour Express Willebroek

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Albert Heijn - Willebroek

3,4 km 11' 3,8 km 4' 2,5 km 29' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

18,8 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,6 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

1,3 km 2' 9''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Breendonk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klavertjevier", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Vedetjes" et se trouve à 7 minutes en marchant."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Neringstraat 10") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 2 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 15 minutes en voiture.

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Documents

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