Maison à vendre - Breendonk RBV70263

Groenstraat 68 2870 Breendonk

344 000 €

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RBV70263

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante commune de Breendonk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou ceux en quête d’un espace de vie généreux dans un environnement paisible. Construite en 1948, cette maison en briques classiques offre une surface habitable d’environ 208 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d’un jardin privé de 244 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La propriété bénéficie également d’un garage ainsi que de trois places de parking extérieures, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé. Avec un prix fixé à 344 000 €, cette maison se distingue par son potentiel et ses caractéristiques authentiques, notamment une zolder partiellement aménagée avec des poutres en bois apparentes, apportant une touche chaleureuse et rustique. L’intérieur de la maison dévoile un agencement fonctionnel et lumineux. La cuisine équipée, dotée de tous les appareils nécessaires, s’ouvre sur une salle à manger claire et aérée avec vue sur le jardin, créant un espace convivial pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse, est idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, offrant suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain moderne dispose d’une grande vasque et d’une douche, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat électrique conforme, et possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score de 794 kWh/m²/an, valable jusqu’en août 2032. La disponibilité est immédiate, ce qui facilite une éventuelle installation ou location. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette maison bénéficie d’un environnement agréable alliant tranquillité et accessibilité. Breendonk, avec son cadre rural, offre un cadre de vie reposant tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. La propriété constitue une base idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et authenticité dans un environnement verdoyant. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Breendonk, combinant charme architectural et potentiel d’aménagement selon vos souhaits.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

20220806-0002651774-RES-1

Date de validité PEB

06/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70263 Réf. vendeur: 3547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes Bv

873 m 2' 55'' 876 m 1' 29'' 769 m 10' 886 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertjevier

867 m 2' 54'' 870 m 1' 29'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertjevier

867 m 2' 54'' 870 m 1' 29'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

4,4 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 55''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

589 m 7'

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

610 m 7'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

885 m 11'

Gares

Willebroek

4,7 km 17' 6,6 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 29' 24,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

25 km 1º 53' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,9 km 24' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p

837 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Breendonk

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Express Willebroek

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Willebroek

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,6 km 29' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Atomium

19,2 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

19 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

1,6 km 2' 37''

Tourisme

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 3 minutes de route."Atomium" se trouve à 15 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Vedetjes Bv" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p" à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Breendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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