Maison à vendre - Breendonk RBV83350

Groenstraat 68 2870 Breendonk

344 000 €

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RBV83350

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Breendonk, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel de développement. Avec un prix fixé à 344 000 €, cette maison charmante bénéficie d'une superficie habitable d'environ 208 m², répartie sur deux niveaux, offrant suffisamment de volume pour une famille ou des personnes souhaitant vivre dans un espace généreux. La propriété, construite en 1948, possède une architecture classique en briques, donnant une allure intemporelle qui s'intègre harmonieusement dans le cadre paisible de cette localité. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une large vasque. La cuisine fonctionnelle, équipée de tous les appareils nécessaires, s'articule autour d'une salle à manger lumineuse offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain de 540 m² est entièrement clôturé, offrant un environnement privé et sécurisé. La vaste jardin de 244 m² est idéal pour les activités extérieures, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d'un garage spacieux ainsi que de trois places de stationnement extérieures. La propriété dispose également d'une zolder partiellement aménagée, avec des poutres en bois authentiques qui ajoutent au charme traditionnel du bien. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté aux saisons plus fraîches, tandis que l'installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité du logement. La localisation à Breendonk permet de profiter d’un cadre rural tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux, facilitant notamment l’accès aux centres urbains voisins. En choisissant cette maison, vous optez pour un bien immobilier offrant un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée pour sa tranquillité et son cadre naturel. La proximité avec des espaces verts et la possibilité d’extension ou de rénovation selon vos projets font de cette résidence une base idéale pour bâtir votre futur. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique permet d’envisager sereinement votre acquisition. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Breendonk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 344 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

20220806-0002651774-RES-1

Date de validité PEB

06/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83350 Réf. vendeur: 3559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes Bv

873 m 2' 55'' 876 m 1' 29'' 769 m 10' 886 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klavertjevier

867 m 2' 54'' 870 m 1' 29'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertjevier

867 m 2' 54'' 870 m 1' 29'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

4,4 km 15' 5 km 6' 3,3 km 31' 4,4 km 53'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 55''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

589 m 7'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

589 m 7'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

610 m 7'

Gares

Willebroek

4,7 km 17' 6,6 km 6' 3,5 km 31' 4,7 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,7 km 1º 29' 24,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

25 km 1º 53' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,9 km 24' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p

837 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Breendonk

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Express Willebroek

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Albert Heijn - Willebroek

3,5 km 12' 4,1 km 4' 2,6 km 29' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Atomium

19,2 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

19 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,2 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

1,6 km 2' 37''

Villes proches

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klavertjevier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Vedetjes Bv" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Atomium".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Breendonk Kerk - 2e2p".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Breendonk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Willebroek" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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