Maison à vendre - Liezele RBV77200

Hof ter Bollen 60 2870 Liezele

775 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Hof ter Bollen 60 2870 Liezele

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Description

Située dans la charmante en campagne de Liezele, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Au prix attractif de 775 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement serein. La maison, construite en 1978, a été entièrement rénovée entre 2020 et 2021, garantissant des standards modernes avec une excellente efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 246 m² généreusement répartis sur deux niveaux, cette demeure dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de deux toilettes. La pièce à vivre, très lumineuse, est ouverte et composée d’une cuisine équipée de haute qualité, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial. La maison est également équipée d’un garage intégré de 32 m², offrant amplement de place pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'une grande terrasse et d’un jardin privatif parfaitement adapté pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. L’aspect écologique et économique n’a pas été négligé, puisque cette propriété bénéficie d’une certification énergétique remarquable, avec une EPC score "A". La rénovation a inclus une isolation renforcée (murs, toiture, plancher), l’installation de 43 panneaux solaires pour produire sa propre énergie, ainsi que des fenêtres à triple vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et phonique. La maison dispose également d’un système de climatisation chaud/froid pour un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est située sur un terrain de près de 1 480 m², offrant beaucoup d’espace extérieur avec un jardin privé, un patio et plusieurs places de parking extérieures dont cinq sont disponibles pour accueillir invités ou véhicules supplémentaires. La localité de Liezele est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et son environnement familial, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes routiers. La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucune obligation de rénovation supplémentaire grâce à ses certifications en vigueur jusqu’en 2034. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique résidence ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier dans la région, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 775 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20240109-0003103429-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV77200 Réf. vendeur: 2158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Merentelle

3,1 km 13' 3,1 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Libos

1,9 km 9' 3,3 km 5' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Libos

1,8 km 8' 3,2 km 5' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

3,7 km 15' 5,3 km 8' 3,2 km 36' 3,7 km 44'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,1 km 15'

Bus

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

963 m 12'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

963 m 12'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

968 m 12'

Gares

Puurs

4 km 17' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 41' 26,3 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

27,2 km 1º 38' 33,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,1 km 32' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

3,5 km 12' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Comarkt Puurs

3,8 km 18' 5,3 km 7' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Delhaize Puurs

3,7 km 15' 5 km 7' 3,2 km 33' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

23 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,4 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 28'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hof ter Bollen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Londerzeel" (6 minutes en voiture), "Comarkt Puurs" (7 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Kinderopvang Merentelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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