Maison à vendre - Puurs RBV83348

Rijweg 1 2870 Puurs

810 000 €

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RBV83348

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Wie op zoek is naar een instapklare, luxueuze én uitzonderlijk energiezuinige woning, zal hier meteen onder de indruk zijn. Deze BEN-woning uit 2023 combineert hoogwaardige materialen, verfijnde architectuur en geavanceerde technologie tot een woonervaring op topniveau, met een bijzonder lage energiekost.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal die naadloos overgaat in een lichtrijke leefruimte. De natuurstenen vloeren, de elegante trap en de hoogwaardige afwerking benadrukken het exclusieve karakter van de woning. De doordachte indeling biedt 4 ruime slaapkamers, een dressing, een bureau (ideaal voor thuiswerk) en 2 luxueuze badkamers met inloopdouches, waarvan 1 met sauna mogelijk. Elk verdiep beschikt over een apart toilet.Het comfort is ongeëvenaard dankzij vloerverwarming via warmtepomp en airconditioning in alle ruimtes, waardoor u het hele jaar door geniet van een perfect binnenklimaat. Met 9 kW zonnepanelen, een thuisbatterij, ventilatiesysteem D en waterrecuperatie blijven de energiekosten uitzonderlijk laag (± €1350/jaar). Bovendien geniet u nog 4 jaar vrijstelling van KI.Gelegen in een rustige doodlopende straat met blijvend open zicht, recht tegenover een speeltuin en nabij een hondenweide. Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en N16 bereikt u belangrijke invalswegen in enkele minuten.Een woning in absolute nieuwstaat waar luxe, rust en duurzaamheid perfect samenkomen. Beschikbaar vanaf okt wegens emigratie — een zeldzame opportuniteit.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 810 000 €
  • Revenu cadastral: 1 367 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

579 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Référence PEB

12041-G-OMV_2021128553/EP18083/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83348 Réf. vendeur: 3564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duo Opvang De Mickey Muisjes

623 m 2' 4'' 551 m 1' 536 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

966 m 1' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,7 km 15'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

67 m 48''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

99 m 1' 11''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

2,3 km 28'

Gares

Willebroek

2,4 km 10' 4,5 km 5' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 23' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,9 km 2º 31,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

7 km 28' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

1,2 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

1,3 km 4' 1,8 km 2' 36'' 869 m 14' 1,2 km 15'

Delhaize Willebroek

1,4 km 5' 2 km 2' 48'' 994 m 16' 1,4 km 17'

Aldi Willebroek

1,5 km 6' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

21,1 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,9 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

1,2 km 1' 44''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rijweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Duo Opvang De Mickey Muisjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Willebroek", une école secondaire joignable en 25 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (15 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Saint-Nicolas à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 2 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Willebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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