Maison à vendre - Puurs RBV88131

Kapelstraat 7 2870 Puurs

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kapelstraat 7 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Puurs, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Située au 7 Kapelstraat, cette maison à vendre est proposée au prix de 399 000 € et repose sur un terrain de 243 m². Bien que les détails précis de la superficie habitable soient de 160 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions soignées et sa rénovation récente. La maison a été entièrement rénovée il y a seulement six ans, offrant aujourd’hui un intérieur moderne, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Son orientation plein sud confère à toutes les pièces une luminosité naturelle appréciable, renforçant ainsi l’atmosphère chaleureuse et accueillante de la propriété. L’intérieur de cette résidence se distingue par une distribution pratique et des équipements de qualité. La surface habitable de 160 m² comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir des espaces dédiés. La pièce principale, lumineuse et ouverte, se connecte harmonieusement à la cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne et les repas. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo moderne. En complément, un WC séparé ajoute à la praticité de l’aménagement. La maison bénéficie également d’un garage privé, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Parmi les autres atouts, on trouve le système de chauffage par plancher chauffant, la présence d’un certificat électrique conforme, ainsi qu’une installation prête pour l’ajout d’une pompe à chaleur ou de panneaux solaires, témoignant d’une excellente efficacité énergétique (EPC score C+). La maison possède également des éléments modernes comme des volets roulants motorisés pour une sécurité renforcée et un confort accru. Située dans un quartier calme, verdoyant et sans trafic routier important, cette résidence constitue une opportunité unique pour ceux cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à l’ambiance sereine de Puurs, en fait un lieu de vie idéal pour profiter d’un cadre pratique et agréable. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut offrir à ses futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 672 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003848697-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88131 Réf. vendeur: 3541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,6 km 9' 1,6 km 2' 29'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 30'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

1,6 km 9' 1,6 km 2' 30'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

2,9 km 11' 5 km 6' 2,5 km 28' 2,9 km 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

18,8 km 16'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

16 m 11''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

95 m 1' 8''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

94 m 1' 8''

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

954 m 7' 957 m 1' 22'' 819 m 11' 954 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 19' 22 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 2º 11' 35,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,3 km 39' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

966 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

759 m 7' 762 m 58'' 655 m 9' 759 m 9'

Comarkt Puurs

2,2 km 7' 2,5 km 4' 2 km 19' 2,2 km 27'

Okay Puurs

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 21' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

25,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,6 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Kapelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Krinkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Kleine Kikker" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" à 12 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Puurs" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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