Maison à vendre - Puurs RBW09976

Cette résidence d’exception à vendre à Puurs, proposée au prix de 799 000 €, incarne un parfait équilibre entre luxe, confort et performances énergétiques remarquables. Construite en 2023, cette maison basse énergie nouvelle génération (BEN) se distingue par une architecture soignée et l’emploi de matériaux haut de gamme, offrant une surface habitable optimale s’étendant sur une parcelle de 579 m². Dès l’entrée, la spacieuse hall d’accueil s’ouvre sur un séjour lumineux sublimé par des sols en pierre naturelle et une élégante montée d’escalier, soulignant le caractère exclusif de ce bien immobilier. La distribution intérieure comprend quatre chambres généreuses, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une dressing, complétés par deux salles de bains luxueuses équipées de douches à l’italienne, dont une envisageant l’installation d’un sauna privé. Chaque étage bénéficie de toilettes séparées, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien. Le confort thermique et énergétique de cette villa est assuré par un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un climat intérieur agréable en toutes saisons. L’installation de neuf kilowatts de panneaux photovoltaïques, couplée à une batterie domestique, permet de réduire considérablement les coûts énergétiques qui se limitent à environ 1350 € par an. On note également la présence d’un système de ventilation double flux et d’un dispositif de récupération des eaux, témoignant d’une conception moderne tournée vers la durabilité. Le certificat PEB avec une consommation spécifique primaire de seulement 29 kWh/m²/an vient confirmer l’excellence énergétique de la construction. Par ailleurs, le bien bénéficie d’une exonération du précompte immobilier pour quatre années à compter de son acquisition, renforçant son attractivité financière. Implantée au numéro 1 de la Rijweg à Puurs, cette demeure se situe dans une rue calme en impasse, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée permanente. Elle jouxte une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un espace dédié aux chiens, idéal pour les familles soucieuses de qualité de vie et de tranquillité. L’accès rapide aux axes routiers majeurs tels que l’A12 et la N16 assure une excellente connectivité vers les régions environnantes sans sacrifier la quiétude du lieu. Deux emplacements extérieurs complètent cette propriété sans jardin ni terrasse mais répondant pleinement aux exigences contemporaines de confort et d’efficacité énergétique. Disponible dès octobre en raison d’une expatriation, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché résidentiel local. Pour toute prise de rendez-vous ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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