Maison à vendre - Puurs RBW45393

Rijweg 1 2870 Puurs

799 000 €

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RBW45393

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Wie op zoek is naar een instapklare, luxueuze én uitzonderlijk energiezuinige woning, zal hier meteen onder de indruk zijn. Deze BEN-woning uit 2023 combineert hoogwaardige materialen, verfijnde architectuur en geavanceerde technologie tot een woonervaring op topniveau, met een bijzonder lage energiekost.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal die naadloos overgaat in een lichtrijke leefruimte. De natuurstenen vloeren, de elegante trap en de hoogwaardige afwerking benadrukken het exclusieve karakter van de woning. De doordachte indeling biedt 4 ruime slaapkamers, een dressing, een bureau (ideaal voor thuiswerk) en 2 luxueuze badkamers met inloopdouches, waarvan 1 met sauna mogelijk. Elk verdiep beschikt over een apart toilet.Het comfort is ongeëvenaard dankzij vloerverwarming via warmtepomp en airconditioning in alle ruimtes, waardoor u het hele jaar door geniet van een perfect binnenklimaat. Met 9 kW zonnepanelen, een thuisbatterij, ventilatiesysteem D en waterrecuperatie blijven de energiekosten uitzonderlijk laag (± €1350/jaar). Bovendien geniet u nog 4 jaar vrijstelling van KI.Gelegen in een rustige doodlopende straat met blijvend open zicht, recht tegenover een speeltuin en nabij een hondenweide. Dankzij de vlotte verbinding met de A12 en N16 bereikt u belangrijke invalswegen in enkele minuten.Een woning in absolute nieuwstaat waar luxe, rust en duurzaamheid perfect samenkomen. Beschikbaar vanaf okt wegens emigratie — een zeldzame opportuniteit.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 367 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

579 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Référence PEB

12041-G-OMV_2021128553/EP18083/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45393 Réf. vendeur: 3606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duo Opvang De Mickey Muisjes

623 m 2' 4'' 551 m 1' 536 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 24' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 24' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

966 m 1' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,7 km 15'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

67 m 48''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

99 m 1' 11''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

504 m 6'

Gares

Willebroek

2,4 km 10' 4,5 km 5' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 23' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,9 km 2º 31,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

7 km 28' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

1,2 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

1,3 km 4' 1,8 km 2' 36'' 869 m 10' 1,2 km 15'

Delhaize Willebroek

1,4 km 5' 2 km 2' 48'' 994 m 11' 1,4 km 17'

Aldi Willebroek

1,5 km 6' 2 km 3' 1 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

21,1 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,9 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

1,2 km 1' 44''

Tourisme

Ce bien, situé près de Rijweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 2 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Atomium".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Duo Opvang De Mickey Muisjes" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Willebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (15 minutes).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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