Maison à vendre - Puurs RBW71555

Rijweg 1 2870 Puurs

799 000 €

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RBW71555

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Puurs, cette résidence d’exception mise en vente pour 799 000 € offre une opportunité rare d’acquérir une maison neuve alliant luxe, confort et performances énergétiques remarquables. Construite en 2023, cette habitation basse énergie (BEN) se distingue par une surface habitable pensée avec soin et un agencement intérieur qui conjugue esthétique et fonctionnalité. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains équipées de douches à l’italienne dont une avec possibilité de sauna, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. L’ensemble des pièces bénéficie d’un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, complété par une climatisation intégrale. L’intérieur séduit par ses matériaux nobles tels que les sols en pierre naturelle et une finition soignée, illustrée notamment par une élégante cage d’escalier. Chaque étage dispose d’un WC séparé pour un usage pratique au quotidien. L’habitation s’inscrit dans une démarche durable avec notamment 9 kW de panneaux photovoltaïques reliés à une batterie domestique, un système de ventilation double flux et une installation de récupération d’eau, garantissant des coûts énergétiques très bas estimés à environ 1 350 € par an. Le certificat de conformité de l’installation électrique est également à jour, ajoutant une sécurité supplémentaire. Le bien s’étend sur un terrain de 579 m² et offre deux places de parking extérieures, tandis que la façade principale déploie une largeur généreuse de 11 mètres. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d’une situation privilégiée face à un espace vert avec aire de jeux et proximité immédiate d’un terrain dédié aux chiens. La rue sans issue assure une tranquillité absolue tout en restant proche des grands axes routiers tels que l’A12 et la N16, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes. Ce bien immobilier est disponible à partir d’octobre, en raison d’une expatriation des propriétaires actuels, ce qui constitue une occasion unique sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans tarder afin de découvrir ce cadre de vie alliant modernité, sérénité et efficience énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 1 367 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

579 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Référence PEB

12041-G-OMV_2021128553/EP18083/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71555 Réf. vendeur: 3620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duo Opvang De Mickey Muisjes

623 m 2' 4'' 551 m 1' 536 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 24' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

2,4 km 10' 3,3 km 5' 1,1 km 24' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

966 m 1' 33''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,7 km 15'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

67 m 48''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

99 m 1' 11''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

504 m 6'

Gares

Willebroek

2,4 km 10' 4,5 km 5' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 23' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,9 km 2º 31,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

7 km 28' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

1,2 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Willebroek

1,3 km 4' 1,8 km 2' 35'' 868 m 10' 1,2 km 15'

Delhaize Willebroek

1,4 km 5' 2 km 2' 48'' 994 m 11' 1,4 km 17'

Aldi Willebroek

1,5 km 6' 2 km 3' 1 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

21,1 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,9 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

24,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

1,2 km 1' 44''

Transports en commun

Ce bien, situé près de Rijweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 2 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Willebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Duo Opvang De Mickey Muisjes", à 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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