Maison à vendre - Ruisbroek RBU50594

Découvrez cette résidence neuve à Ruisbroek, située au Pullaarsteenweg 37, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et écoresponsable dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 377 088 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans une zone en plein développement, offrant un parfait équilibre entre confort, durabilité et accessibilité. La résidence, construite en 2025, se distingue par sa conception contemporaine et ses nombreux atouts, notamment une surface habitable de 141 m² répartie sur une seule étage, comprenant trois chambres lumineuses et deux toilettes, ce qui en fait une option idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie spacieux. Ce bien immobilier se compose de plusieurs éléments qui renforcent son attrait, notamment une terrasse de 15 m² orientée au nord ainsi qu’un jardin généreux de 157 m², offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux, et dispose également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Les matériaux et équipements innovants tels que la pompe à chaleur, les panneaux solaires, la ventilation à récupération de chaleur et le chauffage par sol contribuent à réduire l’impact environnemental tout en assurant un haut niveau de confort intérieur. La construction repose sur un terrain total de 5290 m², intégrant un espace résidentiel sans nuisance sonore ni circulation automobile, avec un accès sécurisé grâce à une entrée piétonne et une stationnement souterrain pour véhicules et vélos. Située dans un environnement résidentiel idéal, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des axes routiers principaux comme l'A12 et la N16, permettant de rejoindre rapidement des villes telles que Malines, Anvers ou Bruxelles. Le centre de Ruisbroek, accessible à pied, offre tous les services essentiels, commerces et espaces de loisirs nécessaires à une vie quotidienne pratique et agréable. La zone est bâtie conformément au plan d’urbanisme en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain et de la TVA à 21 % sur la construction, ce qui optimise votre investissement. Si vous recherchez une résidence moderne, durable et parfaitement située dans la région de Ruisbroek, cette opportunité mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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