Maison à vendre - Ruisbroek RBW30136

2870 Ruisbroek

694 500 €

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RBW30136

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale économe en énergie d'une surface habitable de 250 m² avec vue sur la verdure Située dans un quartier calme de Puurs, avec une vue dégagée sur une réserve naturelle à l'arrière, cette maison neuve semi-ouverte, prête à emménager, est implantée sur un terrain de pas moins de 1 000 m². Grâce à ses liaisons pratiques, à son vaste jardin et à ses finitions de qualité, cette maison offre une combinaison idéale de confort, d’espace et d’intimité. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités. Le salon lumineux s’ouvre directement sur la cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donne sur le jardin ensoleillé avec terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras pratique et d’un garage intégré. Au premier étage se trouvent une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre et une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage compte encore deux chambres à part entière et une troisième salle de bains, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette maison économe en énergie (PEP A) est notamment équipée du chauffage au sol, de la climatisation, de 10 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un système de ventilation de classe D, de stores électriques et d’un système de commande intelligent de l’éclairage et de l’électricité via smartphone. Un atout supplémentaire : le permis de construire pour l'installation d'une piscine a déjà été obtenu. Le pavillon de jardin/véranda amovible constitue également une belle valeur ajoutée. Une maison où espace, confort et technologies modernes se marient à la perfection. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui. m² selon le CPE Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 694 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

940 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

94 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

12041-G-OMV-2022136816/EP17761/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30136 Réf. vendeur: 313515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

22 m 4'' 22 m 3'' 22 m 15'' 22 m 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

3,7 km 13' 7 km 9' 2,6 km 33' 3,4 km 41'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

19 km 17'

Bus

De Lijn - 254 - Boom - Puurs - Lippelo - Dendermonde

45 m 32''

De Lijn - 252 - Boom - Puurs - Bornem - Dendermonde

45 m 32''

De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde

45 m 32''

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 885 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 15' 22,1 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 2º 23' 35,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

11,5 km 40' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Hellegat 6p

5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

908 m 3' 908 m 1' 36'' 871 m 11' 908 m 11'

Jumbo Niel

6 km 21' 8,9 km 10' 1,5 km 38' 5,6 km 1º 8'

Carrefour Market Niel

7 km 24' 10 km 12' 2,3 km 40' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Atomium

25,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,6 km 9'

Tourisme

Vivre à Puurs-Sint-Amands offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde, De Lijn - 254 - Boom - Puurs - Lippelo - Dendermonde, De Lijn - 252 - Boom - Puurs - Bornem - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Kikker", à seulement 1 minute de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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