Maison à vendre - Ruisbroek RWC40770

Kleine lei 21D 2870 Ruisbroek

599 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RWC40770

  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Kleine lei 21D 2870 Ruisbroek
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Description

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au Kleine lei 21D, 2870 Ruisbroek, une commune de Ruisbroek. Offrant une surface habitable de 214 m², cette maison construite en 2009 allie modernité, confort et performance énergétique. Son prix fixé à 599 000 € en fait une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien de qualité, clé en main, dans un environnement calme et pratique. La maison bénéficie d’un EPC de 49 kWh/m²/an (Label A), attestant d’une excellente isolation et d’une consommation énergétique optimisée. Elle est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au gaz, ce qui permet de maîtriser les coûts tout en limitant l’impact environnemental. L’intérieur spacieux comprend cinq chambres, réparties sur deux étages, avec deux salles de bains modernes. La première étage accueille trois chambres et une salle de bain équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et de deux lavabos, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec douche et toilette. La maison dispose également d’une entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’une cave pratique. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres double vitrage, tandis que la présence d’air conditionné ajoute au confort dans toutes les saisons. La propriété se distingue aussi par son garage intérieur et une place de parking extérieur, offrant une solution idéale pour les véhicules. À l’extérieur, cette maison exceptionnelle se déploie sur un terrain de 314 m² orienté sud-est, comprenant une magnifique terrasse de 26 m² et un jardin de 180 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. La piscine chauffée invite à la détente tout au long de l’année, faisant de cette résidence un véritable havre de paix et de loisirs. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison à Ruisbroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

214 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

314 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2100 kWh/an

Référence PEB

20240710-003308761

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

387 m 4' 570 m 1' 13'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

392 m 4' 575 m 1' 14'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

392 m 4' 575 m 1' 14'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

7 km 37' 11,3 km 14' 2,5 km 46' 7 km 1º 35'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

19,2 km 17'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

410 m 5'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

410 m 5'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

422 m 5'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 899 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 19' 22,3 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 2º 20' 35,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,8 km 47' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

1,3 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Niel

6,3 km 24' 9,1 km 11' 1,5 km 38' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Niel

7,4 km 28' 10,2 km 12' 2,1 km 40' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Atomium

25,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 25'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,8 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Krinkel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek", à 14 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Kikker" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 9 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek-Sauvegarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 47 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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