• 5 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 2 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Kleine lei 21D 2870 Ruisbroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ruisbroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze ruime en energiezuinige woning (E-peil E41, EPC-label A) in het hart van Puurs-Sint-Amands. Deze instapklare rijwoning, gebouwd in 2009 combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een inpandige garage en een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken en berging/wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin met verwarmd zwembad en poolhouse – ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer met douche en toilet. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een trapluik. Dankzij de 12 zonnepanelen, warmtepomp en goede isolatie behaalt de woning een uitstekend EPC van 49 kWh/m²/jaar (Label A), wat resulteert in lage energiekosten en een beperkte CO₂-uitstoot.
De woning is centraal en rustig gelegen, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Troeven:
5 slaapkamers en 2 badkamer
Energiezuinig: EPC A – 49 kWh/m²/jaar
Zonnepanelen en warmtepomp
Tuin met verwarmd zwembad
Inpandige garage + oprit met parkeerplaats
Instapklaar en zeer goed onderhouden
Bel of stuur naar Tel 0473946640 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

214 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

314 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

2100 kWh/jaar

EPC-referentie

20240710-003308761

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40770 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Kikker

387 m 4' 570 m 1' 13'' 387 m 5' 387 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Krinkel

392 m 4' 575 m 1' 14'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Krinkel

392 m 4' 575 m 1' 14'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

7 km 37' 11,3 km 14' 2,5 km 46' 7 km 1º 35'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

19,2 km 17'

Bus

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

410 m 5'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

410 m 5'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

422 m 5'

Treinstations

Ruisbroek-Sauvegarde

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 899 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 19' 22,3 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 2º 20' 35,6 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Appeldonkstraat 283

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Heffen

9,8 km 47' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

1,3 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Ruisbroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Niel

6,3 km 24' 9,1 km 11' 1,5 km 38' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Niel

7,4 km 28' 10,2 km 12' 2,1 km 40' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Atomium

25,6 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29 km 25'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

6,8 km 9'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Atomium".De "Golf Club Puurs Breendonk"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ruisbroek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Niel (11 minuten rijden), Carrefour Market Niel (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Krinkel", 1 minuut afstand met de auto.De Kleine Kikker is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Willebroek" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Heffen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 47 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Appeldonkstraat 283") voor jouw elektrische auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 17 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ruisbroek-Sauvegarde" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets