Maison à vendre - Lippelo RBU00369

Molendreef 5 2890 Lippelo

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00369

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de 102 m² située au 5 Molendreef, à Lippelo, offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Construite en 1936, elle se compose de deux chambres à l'étage, accessibles via un escalier depuis le séjour, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, accessible par un autre escalier depuis la buanderie. La propriété bénéficie d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée avec espace repas donnant directement sur une terrasse spacieuse et un petit jardin, parfait pour profiter du plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, ainsi qu’une grande buanderie qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré au gaz, ce qui permet une gestion efficace du confort intérieur. La maison possède quatre façades, avec une superficie de terrain de 185 m² et une zone constructible de 132 m², offrant des possibilités d’aménagement ou d’extension selon les besoins. Située en zone résidentielle, la propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation et bénéficie d’un bon score P et G, attestant d’un environnement sécurisé. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte chez le notaire. Elle constitue une option pratique pour les primo-accédants, petites familles ou investisseurs souhaitant profiter d’un bien clé en main dans un secteur calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 348 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

132 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201-0003117525-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00369 Réf. vendeur: 18132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

1,2 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

642 m 2' 8'' 975 m 1' 57'' 597 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

642 m 2' 8'' 975 m 1' 57'' 597 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Lab

545 m 1' 49'' 545 m 56'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,2 km 15'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

732 m 9'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

732 m 9'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

732 m 9'

Gares

Buggenhout

4,7 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 29' 4,7 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,4 km 2º 6' 32,1 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

5,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

8,9 km 32' 7 km 46' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

716 m 9'

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

729 m 4' 818 m 1' 40'' 532 m 9' 729 m 9'

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Buggenhout

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,9 km 9'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Zonnebloem" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Lab" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "'T Schorreke", à 3 minutes en voiture."Vrije Lagere School Zonnebloem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Amands" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Buggenhout" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek".Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.

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