• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lippelodorp 63 2890 Lippelo

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Lippelo, une opportunité unique d'acquérir une maison solide et bien entretenue qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Offrant une surface habitable généreuse de 146 m², cette habitation construite en 1962 se distingue par sa structure robuste et son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre du village. Le prix demandé de 315 000 € reflète la qualité du bien, situé sur un terrain de 417 m², avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un lieu de vie confortable, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Cette maison semi-ouverte se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², comprenant un espace salon et une salle à manger, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine, bien équipée avec des placards, une plaque vitrocéramique, un four, et un espace de rangement pratique, offre un cadre idéal pour la préparation des repas. Une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de dimensions équivalentes — 4 x 4 m et 4 x 2,1 m — ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La grande zolder présente une opportunité d’aménagement supplémentaire, pouvant accueillir une ou plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de loisirs, permettant ainsi d’adapter la maison à vos besoins spécifiques. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse donnant sur la jardin clôturé de 417 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. La propriété bénéficie d’un garage, ainsi que d’une place de parking supplémentaire pour plusieurs véhicules. La localisation à Lippelo offre un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers N17 et N16, facilitant ainsi l’accès aux zones environnantes. La proximité du centre du village permet de bénéficier de toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles et services, dans un cadre rural privilégié. Le tout constitue une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation pour augmenter la valeur du bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

417 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0003673988-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25835 Réf. vendeur: 11523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

2,2 km 10' 2,3 km 2' 51'' 1,9 km 18' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Libos

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Libos

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

4,6 km 20' 5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

141 m 1' 41''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

147 m 1' 45''

Gares

Malderen

4,6 km 16' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 40' 27,1 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

27,9 km 1º 56' 32,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Malderen

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Express Londerzeel

4,2 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delhaize Puurs

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Atomium

22,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 29'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,3 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".À 10 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" à 3 minutes en voiture."Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Libos", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Malderen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Londerzeel" (6 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meirstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Malderen") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

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