Maison à vendre - Sint-Amands RBU15307

Winkelstraat 25 2890 Sint-Amands

209 000 €

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RBU15307

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
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Description

Cette résidence située au 25 Winkelstraat à Sint-Amands offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un emplacement central. Construite en 1932, cette maison dispose d’une superficie habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 5 m² qui donne accès à un séjour lumineux de 14 m², une salle à manger de 17 m², ainsi qu’une cuisine de 12 m² avec une grande buanderie attenante de 17 m². Une salle de bain de 6 m² complète cet étage, tandis qu’une pièce polyvalente de 20 m² adjacent à la jardin offre plusieurs possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez trois chambres respectivement de 8 m², 10 m² et 13 m², idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de détente. La maison possède également une grande zolder de 29 m² avec deux fenêtres de toit, permettant d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété comprend une cave de 16 m² et un jardin privatif d’environ 50 m², parfait pour profiter du calme tout en restant proche du centre-ville. Côté confort et énergie, la maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Elle dispose également de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La propriété bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation de 285 kWh/m²/an et est située dans une zone non soumise à des risques d’inondation. La localisation centrale permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et principales voies d’accès telles que la N16 et la N17.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

29 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003510194-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15307 Réf. vendeur: 1402200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

793 m 2' 38'' 793 m 1' 35'' 656 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

385 m 1' 17'' 385 m 46'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

385 m 1' 17'' 385 m 46'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Lab

486 m 2' 25'' 490 m 58'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 15'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,9 km 18'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

118 m 1' 25''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

118 m 1' 25''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

118 m 1' 25''

Gares

Buggenhout

4,9 km 20' 5,4 km 7' 3,9 km 37' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 2º 31,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,2 km 33' 7,6 km 52' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Remi

54 m 39''

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

59 m 26'' 59 m 9'' 59 m 43'' 59 m 43''

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,1 km 4' 1,1 km 2' 880 m 13' 1,1 km 13'

Okay Buggenhout

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 29'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Remi".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buggenhout".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 15 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 18 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meirstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sint-Amands" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Zonnebloem" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool Zonnebloem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Lab" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Schorreke" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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