Maison à vendre - Sint-Amands RBU28617

Emile Verhaerenstraat 1C 2890 Sint-Amands

375 000 €

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RBU28617

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In Sint-Amands vinden we deze solide bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van +/- 198m² op een perceel van 2a 80ca. De indeling is als volgt; een ruime inkomhal, open eet- & leefruimte, lichtrijke keuken voorzien van kasten & toestellen en een apart gasten toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers (+/- 20m²/17m²/11m²) en de badkamer voorzien van een douche. De zolderruimte (+/- 37m²) is toegankelijk via een vaste trap, en biedt mogelijkheid voor verdere uitbreiding denk aan een extra slaapkamer, hobbykamer of bureauruimte. Er is tevens een kelderruimte voor extra berging en een zeer handige zijweg via een aparte deur te bereiken. Zo hoeft u niet met de fiets door de woning! De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en beschikt over een ruim en gezellig terras. De woning is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van winkels/openbaar vervoer/onderwijs én binnen de minuut bent u bij de Schelde. Ideaal om mooie wandelingen te maken en tot rust te komen. Onderaan vindt u alle attesten terug. EPC: 393 kWh/m² (UC: 20250829-0003674284-RES-1) Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003674284-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28617 Réf. vendeur: 1733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekemaan

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kinderplaneet

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderplaneet

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Lab

917 m 4' 1,3 km 2' 33'' 822 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 15'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14 km 17'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

141 m 1' 41''

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

141 m 1' 41''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

105 m 1' 15''

Gares

Buggenhout

6 km 24' 6,7 km 9' 4,8 km 37' 6 km 1º 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27 km 2º 1' 34,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

9,9 km 45' 0 m 0'' 9,9 km 2º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Oktay

895 m 11'

Supermarchés

Aldi Puurs-Sint-Amands

564 m 3' 711 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Sint-Amands

1,1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Express Moerzeke

4,4 km 23' 14,7 km 18' 3,2 km 56' 4,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Atomium

28 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,3 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnekemaan" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kinderplaneet", à seulement 1 minute à vélo."Lab" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 32 minutes.Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 45 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meirstraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Oktay" à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Puurs-Sint-Amands" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Moerzeke" (18 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 8 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.

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Documents

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