Maison à vendre - Sint-Amands RBU37340

Emile Verhaerenstraat 1C 2890 Sint-Amands

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU37340

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Emile Verhaerenstraat 1C 2890 Sint-Amands
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Amands ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à Sint-Amands, une opportunité unique d’acquérir une maison solide offrant un cadre de vie agréable et pratique dans une région prisée. Située au 1C, Emile Verhaerenstraat, cette propriété est proposée au prix de 349 000 € et bénéficie d’une superficie habitable d’environ 198 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou de toute personne à la recherche d’un espace généreux. La maison, construite en 1954, se distingue par ses volumes généreux et sa potentialité d’aménagement, disposant de trois chambres, d’une salle de bain moderne avec douche, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La disposition intérieure comprend une grande entrée, une pièce à vivre lumineuse, et une cuisine ouverte équipée de rangements et d’appareils modernes, offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le bien immobilier possède également une vaste cave pour le stockage, un grenier accessible par une trappe pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi qu’une zone extérieure clôturée et facile d’entretien. La terrasse spacieuse invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en toute tranquillité. La propriété est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports publics, facilitant ainsi le quotidien. La proximité de la Schelde permet de belles promenades et moments de détente en pleine nature, renforçant l’attrait de cette résidence. Avec un certificat de performance énergétique évalué à 393 kWh/m² par an, cette maison offre un bon compromis entre confort et efficacité énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien ! Contactez VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par email à Contact pour découvrir tous les atouts de cette résidence exceptionnellement bien située dans un secteur résidentiel en plein développement. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investir dans une propriété offrant du potentiel, dans une commune dynamique où il fait bon vivre. Grâce à ses caractéristiques, sa situation géographique et son prix attractif, cette maison représente un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’établir à Sint-Amands ou réaliser un investissement immobilier serein dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003674284-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37340 Réf. vendeur: 1756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekemaan

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kinderplaneet

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kinderplaneet

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Lab

917 m 4' 1,3 km 2' 33'' 822 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 15'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14 km 17'

Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

141 m 1' 41''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

141 m 1' 41''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

105 m 1' 15''

Gares

Buggenhout

6 km 24' 6,7 km 9' 4,8 km 37' 6 km 1º 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27 km 2º 1' 34,9 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

9,9 km 45' 7,8 km 59' 9,9 km 2º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Puurs-Sint-Amands

564 m 3' 711 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Sint-Amands

1,1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Express Moerzeke

4,4 km 23' 14,7 km 18' 3,2 km 56' 4,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Atomium

28 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,3 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kinderplaneet", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lab" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Zonnekemaan", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buggenhout".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 32 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Ac" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 134 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".À 31 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Puurs-Sint-Amands" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Moerzeke" (18 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec une station située à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

0841f96db8c24e89a03b4bf16c6e0ee4.pdf

Télécharger

41c2d31ab5094c1dacdf6a3ae0d759ef.pdf

Télécharger

ff4f0d01a3564b4ba584d0142e543528.pdf

Télécharger

66304127e17b491c953f9ff551a23cf8.pdf

Télécharger

fd9c6cdaac2f4f00bb08f95767432e2d.pdf

Télécharger

E-mail Appeler