Maison à vendre - Sint-Amands RBW52127

Buisstraat 105A 2890 Sint-Amands

475 000 €

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3 Chambre(s)
140 m²
1 Garage
8 Place(s) de parking

Buisstraat 105A 2890 Sint-Amands

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Description

À Sint-Amands, dans un cadre paisible, se trouve cette charmante résidence semi-ouverte à vendre, offrant une surface habitable d’environ 140 m² implantée sur un terrain généreux de 751 m². Érigée en 1850 et rénovée intégralement en 2012, cette maison mêle authenticité et confort moderne tout en bénéficiant d’une orientation sud qui illumine agréablement les espaces de vie. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne et d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée dans un style campagnard convivial. Un bureau ou espace de rangement vient compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel, agrémenté également d’un garage isolé de 111 m² doté de deux portes sectionnelles électriques et d’une mezzanine idéale pour divers usages. Le terrain comprend un vaste jardin, un terrasse orientée au sud, ainsi qu’une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cuisine extérieure couverte et un carport ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien, facilitant la vie en plein air et les réceptions conviviales. Le chauffage est assuré au gaz, et la maison dispose d’un nouveau toit isolé avec tuiles refait en 2022, garantissant une bonne performance énergétique bien que le certificat électrique ne soit pas conforme à ce jour. La propriété n’est pas située en zone inondable et profite d’une destination résidentielle calme, parfaite pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalités pratiques dans un environnement agréable. Proposée à 475 000 €, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché de Sint-Amands. Son parfait état d’entretien, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations extérieures en font un bien immobilier attractif à découvrir sans tarder. Pour toute demande de visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre propre bien, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED par téléphone au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence confortable et spacieuse dans un environnement calme et recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 475 000 €
Revenu cadastral: 450 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

751 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611-0003891633-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52127 Réf. vendeur: 2339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Schorreke

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Zonnebloem

591 m 1' 58'' 591 m 55'' 529 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Zonnebloem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

600 m 7'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

624 m 7'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

1,4 km 16'

Gares

Buggenhout

5 km 18' 6,2 km 8' 3,7 km 38' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 2º 1' 31,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

10 km 36' 8,2 km 49' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Sint-Amands

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Puurs-Sint-Amands

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Okay Buggenhout

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 31' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 29'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,4 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Buisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Zonnebloem" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Schorreke" est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands", à 15 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Zonnebloem" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Atomium".À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 11 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 30 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buggenhout" est à moins de 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Sint-Amands" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.